Seongbuk Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Seongbuk Mansion · ソウル 蘆原区 Wolgye-dong · 120戸 · 竣工 1976.04。

Seongbuk Mansion

Wolgye-dong · 120戸 · 1976.04 · 築51年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

69m²

直近成約価格

6億ウォン

2階

最低売出価格

7億ウォン

高層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

5個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

3個

平均以上

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
Moa Town

Wolgye-dong 500
42m
B
都市開発

Gwangundaeyeoksegwon Gaebal
141m
S
철도

Gwangundaeyeok(GTX-E)
169m
S
철도

Gwangundaeyeok(GTX-C)
211m
B
工事

Gwangundaeyeok Mullyubuji Gaebalsaeop Sangeopeopmuyongji B-1 Beullok Sinchukgongsa
449m

税金計算機

Seongbuk Mansion 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額6億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
ソウル Seongok 小学校
ソウルの上位42%
9分 / 0.5km
A
Gwangun 中学校
ソウルの上位26%
0.4km
A
Yeomgwang 高校
ソウルの上位31%
1.1km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gwangun 中学校	A 上位26%	0.4km
ソウル Seongok 小学校	A 上位42%	9分 / 0.5km
Nokcheon 中学校	B 上位63%	1.0km
Wolgye 中学校	B 上位55%	1.1km
Yeomgwang 高校	A 上位31%	1.1km

周辺環境

居住スコア

普通

66点

交通

79点

良い

生活

61点

普通

教育

85点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Seongbuk Mansion 概要

Seongbuk Mansion · ソウル蘆原区 Wolgye-dong · 120戸 · 竣工 1976.04。

Seongbuk Mansion · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.27、2階）；最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongbuk Mansion 21韓国坪（専有65.35m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 6.9億ウォン、2〜3階 7.05億ウォン–7.2億ウォン、4〜5階 7.05億ウォン–7.2億ウォンです。急ぎの売出水準は6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongbuk Mansion 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 5.76億ウォン；チョンセ保証金推定 1.78億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5.76億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seongok 小学校、Gwangun 中学校、Yeomgwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Seongbuk Mansion · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.27、2階）；最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Seongbuk Mansion · ソウル蘆原区 Wolgye-dong · 120戸 · 竣工 1976.04。
広さ別の相場は？: 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 5.76億ウォン；チョンセ保証金推定 1.78億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5.76億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Seongok 小学校、Gwangun 中学校、Yeomgwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Seongbuk Mansion 21韓国坪（専有65.35m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 6.9億ウォン、2〜3階 7.05億ウォン–7.2億ウォン、4〜5階 7.05億ウォン–7.2億ウォンです。急ぎの売出水準は6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Seongbuk Mansion 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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