Seongwon 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seongwon 4

Seongwon 4

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
62m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Seongwon 4 19韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Nokcheon 小学校
    ソウルの上位35%
    2分 / 0.1km
  • A
    Gwangun 中学校
    ソウルの上位26%
    1.1km
  • S
    Daejin 高校
    ソウルの上位14%
    ソウル大学 12
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
20名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Nokcheon 小学校
A
上位35%
 2分 / 0.1km
Nokcheon 中学校
B
上位63%
0.2km
Wolgye 中学校
B
上位55%
0.9km
Yeomgwang 中学校
C
上位79%
1.1km
Gwangun 中学校
A
上位26%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
4個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Wolgyeyeok(동북선)
    244m
  • B
    都市開発
    Gwangundaeyeoksegwon Gaebal
    316m
  • A
    再建築
    Wolgyesamho 4
    352m
  • A
    再建築
    Hagye Jangmi
    600m
  • A
    再建築
    Kukdong . Kunyoung . Byucksan
    649m
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周辺環境
居住スコア
良い
80点
交通
71点
良い
生活
79点
良い
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITWolgye-dong 直近成約・最高値
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Wolgye-dong 取引が活発な物件
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Wolgye-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Seongwon 4 概要

Seongwon 4 · ソウル 蘆原区 Wolgye-dong · 713戸 · 竣工 1995.06。

Seongwon 4 · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 660,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.20、6階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongwon 4 19韓国坪（専有49.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.45億ウォン–6.7億ウォン、6〜10階 6.75億ウォン–6.9億ウォン、11〜15階 6.9億ウォン です。急ぎの売出水準は6.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongwon 4 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 3.95億ウォン；チョンセ保証金推定 2.5億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 6.41億ウォン；チョンセ保証金推定 3.16億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.85億ウォン；チョンセ保証金推定 3.43億ウォン。

近隣の学校：ソウル Nokcheon 小学校、Gwangun 中学校、Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seongwon 4 · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 660,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.20、6階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seongwon 4 · ソウル 蘆原区 Wolgye-dong · 713戸 · 竣工 1995.06。
広さ別の相場は？
15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 3.95億ウォン；チョンセ保証金推定 2.5億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 6.41億ウォン；チョンセ保証金推定 3.16億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.85億ウォン；チョンセ保証金推定 3.43億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Nokcheon 小学校、Gwangun 中学校、Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seongwon 4 19韓国坪（専有49.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.45億ウォン–6.7億ウォン、6〜10階 6.75億ウォン–6.9億ウォン、11〜15階 6.9億ウォン です。急ぎの売出水準は6.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seongwon 4 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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