Choan 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

초안2단지
Choan 2

Choan 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Choan 2 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.98億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Sinhwa 小学校
    ソウルの上位59%
    4分 / 0.2km
  • A
    Gwangun 中学校
    ソウルの上位26%
    1.6km
  • A
    Yeomgwang 高校
    ソウルの上位31%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Sinhwa 小学校
B
上位59%
 4分 / 0.2km
Wolgye 高校
B
上位61%
0.6km
Sinchang 中学校
C
上位98%
0.6km
Yeomgwang 中学校
C
上位79%
0.7km
Yeomgwang 高校
A
上位31%
0.7km
もっと見る
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
6個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Chang-dong 501-13
    296m
  • B
    再開発
    Changdong 501-13
    334m
  • B
    再開発
    Beondong 4 Guyeok
    506m
  • B
    再開発
    Moa Town 1 Ho
    506m
  • A
    再建築
    Daesin Villa
    645m
もっと見る
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
43点
非常に注目
生活
68点
普通
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITWolgye-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Wolgye-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Wolgye-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Wolgye-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Wolgye-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Choan 2 概要

Choan 2 · ソウル 蘆原区 Wolgye-dong · 571戸 · 竣工 1997.11。

Choan 2 · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 398,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.12、11階）；最低売出価格 410,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Choan 2 21韓国坪（専有49.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.75億ウォン–3.9億ウォン、6〜10階 3.95億ウォン–4億ウォン、11〜15階 4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Choan 2 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 2.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 3.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.62億ウォン；チョンセ保証金推定 2.92億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinhwa 小学校、Gwangun 中学校、Yeomgwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Choan 2 · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 398,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.12、11階）；最低売出価格 410,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Choan 2 · ソウル 蘆原区 Wolgye-dong · 571戸 · 竣工 1997.11。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 2.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 3.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.62億ウォン；チョンセ保証金推定 2.92億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sinhwa 小学校、Gwangun 中学校、Yeomgwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Choan 2 21韓国坪（専有49.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.75億ウォン–3.9億ウォン、6〜10階 3.95億ウォン–4億ウォン、11〜15階 4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Choan 2 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

蘆原区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の25件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック