KkumuisupSK View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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KkumuisupSK View

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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KkumuisupSK View 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
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購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Seongok 小学校
    ソウルの上位42%
    11分 / 0.6km
  • A
    Gwangun 中学校
    ソウルの上位26%
    0.2km
  • A
    Yeomgwang 高校
    ソウルの上位31%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gwangun 中学校
A
上位26%
0.2km
ソウル Seongok 小学校
A
上位42%
 11分 / 0.6km
Yeomgwang 高校
A
上位31%
0.8km
Sinchang 中学校
C
上位98%
0.9km
Yeomgwang 中学校
C
上位79%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
4個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Wolgye-dong 534
    61m
  • B
    再開発
    Jangwi 3 Guyeokjaejeongbichokjinguyeok
    159m
  • B
    Moa Town
    Wolgye-dong 500
    225m
  • S
    지하철
    Uicheonyeok(동북선)
    410m
  • B
    都市開発
    Gwangundaeyeoksegwon Gaebal
    715m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
84点
交通
68点
普通
生活
85点
とても良い
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
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KkumuisupSK View 概要

KkumuisupSK View · ソウル 蘆原区 Wolgye-dong · 504戸 · 竣工 2016.01。

KkumuisupSK View · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,050,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.23、17階）；最低売出価格 1,070,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

KkumuisupSK View 34韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 10.7億ウォン–11.25億ウォン、7〜12階 11.3億ウォン–11.5億ウォン、13〜19階 11.45億ウォン–11.55億ウォン です。急ぎの売出水準は10.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

KkumuisupSK View 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約73万ウォン（財産税 73万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9.76億ウォン；チョンセ保証金推定 5.22億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 9.76億ウォン；チョンセ保証金推定 5.08億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.53億ウォン；チョンセ保証金推定 5.99億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 10.53億ウォン；チョンセ保証金推定 5.76億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seongok 小学校、Gwangun 中学校、Yeomgwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
KkumuisupSK View · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,050,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.23、17階）；最低売出価格 1,070,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
KkumuisupSK View · ソウル 蘆原区 Wolgye-dong · 504戸 · 竣工 2016.01。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9.76億ウォン；チョンセ保証金推定 5.22億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 9.76億ウォン；チョンセ保証金推定 5.08億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.53億ウォン；チョンセ保証金推定 5.99億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 10.53億ウォン；チョンセ保証金推定 5.76億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Seongok 小学校、Gwangun 中学校、Yeomgwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
KkumuisupSK View 34韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 10.7億ウォン–11.25億ウォン、7〜12階 11.3億ウォン–11.5億ウォン、13〜19階 11.45億ウォン–11.55億ウォン です。急ぎの売出水準は10.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
KkumuisupSK View 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約73万ウォン（財産税 73万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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