Grand Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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5年
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Hancheon 小学校
    ソウルの上位45%
    4分 / 0.2km
  • A
    Gwangun 中学校
    ソウルの上位26%
    1.1km
  • A
    Yeomgwang 高校
    ソウルの上位31%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Hancheon 小学校
A
上位45%
 4分 / 0.2km
Gwangun 中学校
A
上位26%
1.1km
Nokcheon 中学校
B
上位63%
1.6km
Wolgye 中学校
B
上位55%
1.9km
Yeomgwang 高校
A
上位31%
2.0km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gwangundaeyeoksegwon Gaebal
    141m
  • B
    工事
    Gwangundaeyeok Mullyubuji Gaebalsaeop Sangeopeopmuyongji B-1 Beullok Sinchukgongsa
    442m
  • A
    再建築
    Miryung, Misung, Samho 3
    552m
  • S
    철도
    Gwangundaeyeok(GTX-C)
    766m
  • S
    철도
    Gwangundaeyeok(GTX-E)
    771m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
90点
交通
90点
とても良い
生活
85点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Grand Ville 概要

Grand Ville · ソウル 蘆原区 Wolgye-dong · 3003戸 · 竣工 2002.10。

Grand Ville · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,090,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、1階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Grand Ville 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 12.05億ウォン–12.95億ウォン、10〜18階 12.95億ウォン–13.3億ウォン、19〜28階 13.15億ウォン–13.35億ウォン です。急ぎの売出水準は11.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。

Grand Ville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約73万ウォン（財産税 73万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.8億ウォン；チョンセ保証金推定 4.89億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 10.93億ウォン；チョンセ保証金推定 5.03億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 11.88億ウォン；チョンセ保証金推定 5.91億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 12.4億ウォン；チョンセ保証金推定 6.63億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 12.79億ウォン；チョンセ保証金推定 6.57億ウォン。

近隣の学校：ソウル Hancheon 小学校、Gwangun 中学校、Yeomgwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Grand Ville · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,090,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、1階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Grand Ville · ソウル 蘆原区 Wolgye-dong · 3003戸 · 竣工 2002.10。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.8億ウォン；チョンセ保証金推定 4.89億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 10.93億ウォン；チョンセ保証金推定 5.03億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 11.88億ウォン；チョンセ保証金推定 5.91億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 12.4億ウォン；チョンセ保証金推定 6.63億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 12.79億ウォン；チョンセ保証金推定 6.57億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Hancheon 小学校、Gwangun 中学校、Yeomgwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Grand Ville 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 12.05億ウォン–12.95億ウォン、10〜18階 12.95億ウォン–13.3億ウォン、19〜28階 13.15億ウォン–13.35億ウォン です。急ぎの売出水準は11.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Grand Ville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約73万ウォン（財産税 73万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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