Wolgye Daewoo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Wolgye Daewoo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
122m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Wolgye Daewoo 37韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Singye 小学校
    ソウルの上位55%
    6分 / 0.3km
  • A
    Gwangun 中学校
    ソウルの上位26%
    1.4km
  • A
    Yeomgwang 高校
    ソウルの上位31%
    0.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Wolgye 高校
B
上位61%
0.2km
Wolgye 中学校
B
上位55%
0.3km
ソウル Singye 小学校
B
上位55%
 6分 / 0.3km
Yeomgwang 中学校
C
上位79%
0.3km
Yeomgwang 高校
A
上位31%
0.5km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Chang-dong 501-13
    882m
  • S
    지하철
    Wolgyeyeok(동북선)
    892m
  • S
    지하철
    Uicheonyeok(동북선)
    903m
  • B
    Moa Town
    Wolgye-dong 534
    913m
  • A
    再建築
    Daesin Villa
    950m
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周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
66点
普通
生活
64点
普通
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Wolgye Daewoo 概要

Wolgye Daewoo · ソウル 蘆原区 Wolgye-dong · 344戸 · 竣工 1998.07。

Wolgye Daewoo · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 770,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、12階）；最低売出価格 725,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Wolgye Daewoo 37韓国坪（専有99.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7.8億ウォン–8億ウォン、7〜13階 8.05億ウォン–8.15億ウォン、14〜20階 8.15億ウォン です。急ぎの売出水準は7.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Wolgye Daewoo 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 7.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.93億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 7.88億ウォン；チョンセ保証金推定 4.48億ウォン。

近隣の学校：ソウル Singye 小学校、Gwangun 中学校、Yeomgwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Wolgye Daewoo · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 770,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、12階）；最低売出価格 725,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Wolgye Daewoo · ソウル 蘆原区 Wolgye-dong · 344戸 · 竣工 1998.07。
広さ別の相場は？
37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 7.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.93億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 7.88億ウォン；チョンセ保証金推定 4.48億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Singye 小学校、Gwangun 中学校、Yeomgwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Wolgye Daewoo 37韓国坪（専有99.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7.8億ウォン–8億ウォン、7〜13階 8.05億ウォン–8.15億ウォン、14〜20階 8.15億ウォン です。急ぎの売出水準は7.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Wolgye Daewoo 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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