Saseum 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

사슴3단지
Saseum 3

Saseum 3

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
49m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Saseum 3 15韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.95億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Yeonji 小学校
    ソウルの上位48%
    4分 / 0.2km
  • A
    Gwangun 中学校
    ソウルの上位26%
    1.2km
  • S
    Daejin 高校
    ソウルの上位14%
    ソウル大学 12
    1.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
20名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Yeonji 小学校
A
上位48%
 4分 / 0.2km
Nokcheon 中学校
B
上位63%
0.2km
Wolgye 中学校
B
上位55%
0.6km
Yeomgwang 中学校
C
上位79%
0.8km
Wolgye 高校
B
上位61%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
4個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Wolgyeyeok(동북선)
    149m
  • B
    都市開発
    Gwangundaeyeoksegwon Gaebal
    506m
  • A
    再建築
    Kukdong . Kunyoung . Byucksan
    574m
  • A
    再建築
    Wolgyesamho 4
    707m
  • A
    再建築
    Hagye Jangmi
    727m
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周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
74点
良い
生活
72点
良い
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITWolgye-dong 直近成約・最高値
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Wolgye-dong 値上がり物件
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Wolgye-dong 売出物件が減少中
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Wolgye-dong 取引が活発な物件
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Wolgye-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Saseum 3 概要

Saseum 3 · ソウル 蘆原区 Wolgye-dong · 884戸 · 竣工 1995.06。

Saseum 3 · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 395,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、8階）；最低売出価格 480,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Saseum 3 15韓国坪（専有39.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.05億ウォン–5.2億ウォン、6〜10階 5.25億ウォン–5.3億ウォン、11〜15階 5.3億ウォン です。急ぎの売出水準は4.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Saseum 3 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 3.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 3.96億ウォン；チョンセ保証金推定 1.87億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5.64億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeonji 小学校、Gwangun 中学校、Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Saseum 3 · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 395,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、8階）；最低売出価格 480,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Saseum 3 · ソウル 蘆原区 Wolgye-dong · 884戸 · 竣工 1995.06。
広さ別の相場は？
13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 3.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 3.96億ウォン；チョンセ保証金推定 1.87億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5.64億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yeonji 小学校、Gwangun 中学校、Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Saseum 3 15韓国坪（専有39.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.05億ウォン–5.2億ウォン、6〜10階 5.25億ウォン–5.3億ウォン、11〜15階 5.3億ウォン です。急ぎの売出水準は4.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Saseum 3 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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