Wolgyeyeoksindobeuraenyu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Wolgyeyeoksindobeuraenyu

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Wolgyeyeoksindobeuraenyu 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Yeonji 小学校
    ソウルの上位48%
    11分 / 0.5km
  • A
    Gwangun 中学校
    ソウルの上位26%
    0.9km
  • S
    Daejin 高校
    ソウルの上位14%
    ソウル大学 12
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
12名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Nokcheon 中学校
B
上位63%
0.4km
ソウル Yeonji 小学校
A
上位48%
 11分 / 0.5km
Wolgye 中学校
B
上位55%
0.6km
Yeomgwang 中学校
C
上位79%
0.7km
Yeomgwang 高校
A
上位31%
0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
4個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gwangundaeyeoksegwon Gaebal
    233m
  • S
    지하철
    Wolgyeyeok(동북선)
    339m
  • B
    Moa Town
    Wolgye-dong 534
    548m
  • A
    再建築
    Wolgyesamho 4
    549m
  • B
    Moa Town
    Wolgye-dong 500
    597m
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周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
72点
良い
生活
73点
良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Wolgyeyeoksindobeuraenyu 概要

Wolgyeyeoksindobeuraenyu · ソウル 蘆原区 Wolgye-dong · 223戸 · 竣工 2005.06。

Wolgyeyeoksindobeuraenyu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 700,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.07、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Wolgyeyeoksindobeuraenyu 32韓国坪（専有84.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7.6億ウォン–7.85億ウォン、6〜10階 7.9億ウォン–8億ウォン、11〜15階 7.95億ウォン–8億ウォン です。急ぎの売出水準は7.3億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Wolgyeyeoksindobeuraenyu 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.23億ウォン；チョンセ保証金推定 3.59億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.19億ウォン；チョンセ保証金推定 4.39億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 7.77億ウォン；チョンセ保証金推定 5.12億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 7.89億ウォン；チョンセ保証金推定 5.2億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeonji 小学校、Gwangun 中学校、Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Wolgyeyeoksindobeuraenyu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 700,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.07、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Wolgyeyeoksindobeuraenyu · ソウル 蘆原区 Wolgye-dong · 223戸 · 竣工 2005.06。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.23億ウォン；チョンセ保証金推定 3.59億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.19億ウォン；チョンセ保証金推定 4.39億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 7.77億ウォン；チョンセ保証金推定 5.12億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 7.89億ウォン；チョンセ保証金推定 5.2億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yeonji 小学校、Gwangun 中学校、Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Wolgyeyeoksindobeuraenyu 32韓国坪（専有84.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7.6億ウォン–7.85億ウォン、6〜10階 7.9億ウォン–8億ウォン、11〜15階 7.95億ウォン–8億ウォン です。急ぎの売出水準は7.3億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Wolgyeyeoksindobeuraenyu 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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