Wolgyeyeoksindobeuraenyu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Wolgyeyeoksindobeuraenyu · ソウル 蘆原区 Wolgye-dong · 223戸 · 竣工 2005.06。

Wolgyeyeoksindobeuraenyu

Wolgye-dong · 223戸 · 2005.06 · 築22年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

105m²

直近成約価格

7億ウォン

9階

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

6個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

4個

平均以上

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Gwangundaeyeoksegwon Gaebal
233m
S
지하철

Wolgyeyeok(동북선)
339m
B
Moa Town

Wolgye-dong 534
548m
A
再建築

Wolgyesamho 4
549m
B
Moa Town

Wolgye-dong 500
597m

税金計算機

Wolgyeyeoksindobeuraenyu 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額7億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
ソウル Yeonji 小学校
ソウルの上位48%
11分 / 0.5km
A
Gwangun 中学校
ソウルの上位26%
0.9km
S
Daejin 高校
ソウルの上位14%
ソウル大学 12
1.7km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

12名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Nokcheon 中学校	B 上位63%	0.4km
ソウル Yeonji 小学校	A 上位48%	11分 / 0.5km
Wolgye 中学校	B 上位55%	0.6km
Yeomgwang 中学校	C 上位79%	0.7km
Yeomgwang 高校	A 上位31%	0.8km

周辺環境

居住スコア

良い

77点

交通

71点

良い

生活

74点

良い

教育

85点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Wolgyeyeoksindobeuraenyu 概要

Wolgyeyeoksindobeuraenyu · ソウル蘆原区 Wolgye-dong · 223戸 · 竣工 2005.06。

Wolgyeyeoksindobeuraenyu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 700,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.07、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Wolgyeyeoksindobeuraenyu 32韓国坪（専有84.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 7.9億ウォン–8.15億ウォン、6〜10階 8.2億ウォン–8.3億ウォン、11〜15階 8.3億ウォンです。急ぎの売出水準は7.55億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Wolgyeyeoksindobeuraenyu 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.31億ウォン；チョンセ保証金推定 3.82億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.54億ウォン；チョンセ保証金推定 4.74億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 8.12億ウォン；チョンセ保証金推定 5.31億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 8.42億ウォン；チョンセ保証金推定 5.46億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeonji 小学校、Gwangun 中学校、Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Wolgyeyeoksindobeuraenyu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 700,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.07、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Wolgyeyeoksindobeuraenyu · ソウル蘆原区 Wolgye-dong · 223戸 · 竣工 2005.06。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.31億ウォン；チョンセ保証金推定 3.82億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.54億ウォン；チョンセ保証金推定 4.74億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 8.12億ウォン；チョンセ保証金推定 5.31億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 8.42億ウォン；チョンセ保証金推定 5.46億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Yeonji 小学校、Gwangun 中学校、Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Wolgyeyeoksindobeuraenyu 32韓国坪（専有84.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 7.9億ウォン–8.15億ウォン、6〜10階 8.2億ウォン–8.3億ウォン、11〜15階 8.3億ウォンです。急ぎの売出水準は7.55億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Wolgyeyeoksindobeuraenyu 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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