Wolgye Jugong 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Wolgye Jugong 2 · ソウル 蘆原区 Wolgye-dong · 2002戸 · 竣工 1992.10。

Wolgye Jugong 2

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情報

物件相場

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売買
チョンセ
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56m²

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3年

5年

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—

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Wolgye Jugong 2 17韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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1住宅基準

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譲渡価額2.8億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Singye 小学校
ソウルの上位55%
4分 / 0.2km
A
Gwangun 中学校
ソウルの上位26%
0.9km
A
Yeomgwang 高校
ソウルの上位31%
0.2km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Singye 小学校	B 上位55%	4分 / 0.2km
Wolgye 中学校	B 上位55%	0.2km
Yeomgwang 中学校	C 上位79%	0.2km
Yeomgwang 高校	A 上位31%	0.2km
Sinchang 中学校	C 上位98%	0.4km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

3個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

2個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
Moa Town

Wolgye-dong 534
416m
S
지하철

Uicheonyeok(동북선)
444m
B
再開発

Jangwi 3 Guyeokjaejeongbichokjinguyeok
641m
B
都市開発

Gwangundaeyeoksegwon Gaebal
682m
B
Moa Town

Wolgye-dong 500
693m

周辺環境

居住スコア

良い

79点

交通

74点

良い

生活

73点

良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Wolgye Jugong 2 概要

Wolgye Jugong 2 · ソウル蘆原区 Wolgye-dong · 2002戸 · 竣工 1992.10。

Wolgye Jugong 2 · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 280,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、3階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Wolgye Jugong 2 17韓国坪（専有44.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.3億ウォン–4.45億ウォン、6〜10階 4.5億ウォン–4.55億ウォン、11〜15階 4.55億ウォンです。急ぎの売出水準は4.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Wolgye Jugong 2 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 3.5億ウォン；チョンセ保証金推定 2.06億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 4.15億ウォン；チョンセ保証金推定 2.21億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.16億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.36億ウォン；チョンセ保証金推定 3.19億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.87億ウォン；チョンセ保証金推定 4.06億ウォン。

近隣の学校：ソウル Singye 小学校、Gwangun 中学校、Yeomgwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Wolgye Jugong 2 · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 280,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、3階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Wolgye Jugong 2 · ソウル蘆原区 Wolgye-dong · 2002戸 · 竣工 1992.10。
広さ別の相場は？: 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 3.5億ウォン；チョンセ保証金推定 2.06億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 4.15億ウォン；チョンセ保証金推定 2.21億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.16億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.36億ウォン；チョンセ保証金推定 3.19億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.87億ウォン；チョンセ保証金推定 4.06億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Singye 小学校、Gwangun 中学校、Yeomgwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Wolgye Jugong 2 17韓国坪（専有44.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.3億ウォン–4.45億ウォン、6〜10階 4.5億ウォン–4.55億ウォン、11〜15階 4.55億ウォンです。急ぎの売出水準は4.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Wolgye Jugong 2 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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