Wolgye Punglim Aiwon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Wolgye Punglim Aiwon

Wolgye Punglim Aiwon

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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—
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—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Wolgye Punglim Aiwon 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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譲渡価額10.9億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Hancheon 小学校
    ソウルの上位45%
    10分 / 0.5km
  • A
    Gwangun 中学校
    ソウルの上位26%
    1.1km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Hancheon 小学校
A
上位45%
 10分 / 0.5km
Gwangun 中学校
A
上位26%
1.1km
Nokcheon 中学校
B
上位63%
1.7km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gwangundaeyeoksegwon Gaebal
    125m
  • B
    工事
    Gwangundaeyeok Mullyubuji Gaebalsaeop Sangeopeopmuyongji B-1 Beullok Sinchukgongsa
    603m
  • B
    Moa Town
    Seokgwan-dong 124-42
    609m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    687m
  • A
    再建築
    Miryung, Misung, Samho 3
    770m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
85点
とても良い
生活
87点
とても良い
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Wolgye Punglim Aiwon 概要

Wolgye Punglim Aiwon · ソウル 蘆原区 Wolgye-dong · 484戸 · 竣工 2005.12。

Wolgye Punglim Aiwon · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,090,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.19、20階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Wolgye Punglim Aiwon 31韓国坪（専有84.3m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 12.05億ウォン–12.7億ウォン、9〜16階 12.7億ウォン–12.95億ウォン、17〜25階 12.95億ウォン です。急ぎの売出水準は10.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Wolgye Punglim Aiwon 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約70万ウォン（財産税 70万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 10.19億ウォン；チョンセ保証金推定 5.05億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 11.29億ウォン；チョンセ保証金推定 6.23億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 11.04億ウォン；チョンセ保証金推定 5.82億ウォン。

近隣の学校：ソウル Hancheon 小学校、Gwangun 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Wolgye Punglim Aiwon · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,090,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.19、20階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Wolgye Punglim Aiwon · ソウル 蘆原区 Wolgye-dong · 484戸 · 竣工 2005.12。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 10.19億ウォン；チョンセ保証金推定 5.05億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 11.29億ウォン；チョンセ保証金推定 6.23億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 11.04億ウォン；チョンセ保証金推定 5.82億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Hancheon 小学校、Gwangun 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Wolgye Punglim Aiwon 31韓国坪（専有84.3m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 12.05億ウォン–12.7億ウォン、9〜16階 12.7億ウォン–12.95億ウォン、17〜25階 12.95億ウォン です。急ぎの売出水準は10.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Wolgye Punglim Aiwon 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約70万ウォン（財産税 70万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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