Seogwang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

서광
Seogwang
Seogwang

Seogwang

Wolgye-dong · 274戸 · 1994.10 · 築33年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
7.8億ウォン
10階
最低売出価格
9.3億ウォン
7階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
3個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gwangundaeyeoksegwon Gaebal
    21m
  • B
    工事
    Gwangundaeyeok Mullyubuji Gaebalsaeop Sangeopeopmuyongji B-1 Beullok Sinchukgongsa
    158m
  • A
    再建築
    Miryung, Misung, Samho 3
    184m
  • S
    철도
    Gwangundaeyeok(GTX-C)
    226m
  • S
    철도
    Gwangundaeyeok(GTX-E)
    255m
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税金計算機
Seogwang 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Hancheon 小学校
    ソウルの上位45%
    9分 / 0.5km
  • A
    Gwangun 中学校
    ソウルの上位26%
    0.8km
  • S
    Daejin 高校
    ソウルの上位14%
    ソウル大学 12
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
12名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Hancheon 小学校
A
上位45%
 9分 / 0.5km
Gwangun 中学校
A
上位26%
0.8km
Nokcheon 中学校
B
上位63%
1.0km
Wolgye 中学校
B
上位55%
1.4km
Yeomgwang 高校
A
上位31%
1.5km
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周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
78点
良い
生活
75点
良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Seogwang 概要

Seogwang · ソウル 蘆原区 Wolgye-dong · 274戸 · 竣工 1994.10。

Seogwang · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 780,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.03、10階）；最低売出価格 930,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seogwang 33韓国坪（専有84.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜5階 9.1億ウォン–9.35億ウォン、6〜10階 9.4億ウォン–9.45億ウォン、11〜15階 9.45億ウォン です。急ぎの売出水準は8.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seogwang 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約51万ウォン（財産税 51万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.61億ウォン；チョンセ保証金推定 3.13億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 7.25億ウォン；チョンセ保証金推定 3.93億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.38億ウォン；チョンセ保証金推定 4.84億ウォン。

近隣の学校：ソウル Hancheon 小学校、Gwangun 中学校、Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seogwang · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 780,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.03、10階）；最低売出価格 930,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seogwang · ソウル 蘆原区 Wolgye-dong · 274戸 · 竣工 1994.10。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.61億ウォン；チョンセ保証金推定 3.13億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 7.25億ウォン；チョンセ保証金推定 3.93億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.38億ウォン；チョンセ保証金推定 4.84億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Hancheon 小学校、Gwangun 中学校、Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seogwang 33韓国坪（専有84.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜5階 9.1億ウォン–9.35億ウォン、6〜10階 9.4億ウォン–9.45億ウォン、11〜15階 9.45億ウォン です。急ぎの売出水準は8.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seogwang 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約51万ウォン（財産税 51万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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