Sinrim Ssangyong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Sinrim Ssangyong · 首尔 冠岳区 Sinrim-dong · 373户 · 竣工 1998.02。

Sinrim Ssangyong

Sinrim-dong · 373户 · 1998.02 · 楼龄29年
详情

信息

房源行情

税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

82m²

最新成交价

5.5亿韩元

4层

最低房源价

5亿韩元

低层

3年

5年

全部

—

按最低价查看更多房源

开发规划信息

开发评分

非常好

住宅

4个

高于平均

住宅用地

0个

低于平均

交通

2个

高于平均

其他

0个

低于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

B
重建

Nyu 首尔公寓, Gaena-ri, Yeolmangyeonrip
195m
B
重建

Kunyoung 1
452m
S
지하철

Misung Yeok(난곡선)
666m
A
再开发

Sinrim-dong 650 Ildae
785m
S
지하철

Nangokyeok(난곡선)
802m

税费计算器

根据Sinrim Ssangyong 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格5.5亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

C
首尔 Misung 小学
首尔前99%
13分钟 / 0.7km
C
Nanu 初中
首尔前84%
1.2km
A
Mirim Girls’ 高中
首尔前37%
首尔大学 수시 합격 3
1.9km

周边高中升学表现按最近学年

首尔大学

3名

有资料的1所学校合计

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
Misung 初中	C 前90%	0.3km
首尔 Misung 小学	C 前99%	13分钟 / 0.7km
Sinrim 高中	C 前97%	0.8km
Seongbo 高中	A 前47%	1.1km
Namgang 初中	C 前93%	1.1km

周边环境

居住评分

一般

67分

交通

42分

非常值得关注

生活

68分

一般

教育

76分

良好

全部

交通

学区

生活

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Sinrim Ssangyong 概览

Sinrim Ssangyong · 首尔冠岳区 Sinrim-dong · 373户 · 竣工 1998.02。

Sinrim Ssangyong · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 550,000,000 韩元（合同日期 2026.10.31，4层）；最低挂牌价 500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinrim Ssangyong 25韩国坪（套内59.26m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 5.3亿韩元–5.4亿韩元；3〜5层 5.45亿韩元–5.55亿韩元；6〜8层 5.65亿韩元。急售水平约从4.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinrim Ssangyong 25韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.84亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.23亿韩元；全租押金估算 3.4亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.94亿韩元；全租押金估算 4.42亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 7.33亿韩元；全租押金估算 4.63亿韩元。

附近学校：首尔 Misung 小学、Nanu 初中、Gwangsin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Sinrim Ssangyong · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 550,000,000 韩元（合同日期 2026.10.31，4层）；最低挂牌价 500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Sinrim Ssangyong · 首尔冠岳区 Sinrim-dong · 373户 · 竣工 1998.02。
各面积档位的行情是多少？: 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.23亿韩元；全租押金估算 3.4亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.94亿韩元；全租押金估算 4.42亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 7.33亿韩元；全租押金估算 4.63亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：首尔 Misung 小学、Nanu 初中、Gwangsin 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Sinrim Ssangyong 25韩国坪（套内59.26m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 5.3亿韩元–5.4亿韩元；3〜5层 5.45亿韩元–5.55亿韩元；6〜8层 5.65亿韩元。急售水平约从4.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Sinrim Ssangyong 25韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.84亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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