Hanyang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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99m²
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最低房源价
—
成交量
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报价
房源数
3年
5年
全部
—
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根据Hanyang 30韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格6亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Misung 小学
    首尔前99%
    12分钟 / 0.6km
  • C
    Nanu 初中
    首尔前84%
    1.0km
  • A
    Mirim Girls’ 高中
    首尔前37%
    首尔大学 수시 합격 3
    1.7km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
3名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Misung 初中
C
前90%
0.4km
首尔 Misung 小学
C
前99%
 12分钟 / 0.6km
Sinrim 高中
C
前97%
0.6km
Seongbo 高中
A
前47%
0.9km
Namgang 初中
C
前93%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
3个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Kunyoung 1
    424m
  • B
    重建
    Nyu 首尔 公寓, Gaena-ri, Yeolmangyeonrip
    437m
  • S
    지하철
    Misung Yeok(난곡선)
    492m
  • A
    再开发
    Sinrim-dong 650 Ildae
    578m
  • S
    지하철
    Nangokyeok(난곡선)
    613m
更多
周边环境
居住评分
一般
66分
交通
43分
非常值得关注
生活
66分
一般
教育
77分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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首尔 大型小区
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Hanyang 概览

Hanyang · 首尔 冠岳区 Sinrim-dong · 132户 · 竣工 1992.02。

Hanyang · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 600,000,000 韩元（合同日期 2026.05.05，7层）；最低挂牌价 580,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanyang 30韩国坪（套内84.79m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 6亿韩元–6.2亿韩元；7〜12层 6.25亿韩元–6.4亿韩元；13〜18层 6.4亿韩元–6.45亿韩元。急售水平约从5.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanyang 30韩国坪时，2026年保有税约为38万韩元（财产税 38万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.56亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.95亿韩元；全租押金估算 4.04亿韩元。

附近学校：首尔 Misung 小学、Nanu 初中、Gwangsin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hanyang · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 600,000,000 韩元（合同日期 2026.05.05，7层）；最低挂牌价 580,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hanyang · 首尔 冠岳区 Sinrim-dong · 132户 · 竣工 1992.02。
各面积档位的行情是多少？
30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.95亿韩元；全租押金估算 4.04亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Misung 小学、Nanu 初中、Gwangsin 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hanyang 30韩国坪（套内84.79m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 6亿韩元–6.2亿韩元；7〜12层 6.25亿韩元–6.4亿韩元；13〜18层 6.4亿韩元–6.45亿韩元。急售水平约从5.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hanyang 30韩国坪时，2026年保有税约为38万韩元（财产税 38万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.56亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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