Sinrim Hyundai · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Sinrim Hyundai

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46m²
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3年
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全部
—
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根据Sinrim Hyundai 14韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.7亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Sinseong 小学
    首尔前88%
    12分钟 / 0.6km
  • B
    首尔 Munyeong Girls’ 初中
    首尔前51%
    1.7km
  • A
    Mirim Girls’ 高中
    首尔前37%
    首尔大学 수시 합격 3
    0.9km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
6名
有资料的2所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Singwan 初中
C
前80%
0.5km
首尔 Sinseong 小学
C
前88%
 12分钟 / 0.6km
Namgang 高中
A
前39%
0.7km
Bongnim 初中
C
前76%
0.8km
Mirim Girls’ 高中
首尔大学 수시 합격 3
A
前37%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
7个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Sinrim 5 Guyeok
    42m
  • A
    再开发
    Sinrim 1 Jaejeongbichokjinguyeok
    107m
  • B
    施工
    Hapeuhakdang Ville Ding
    409m
  • A
    再开发
    Sinrim-dong 419 Ildae
    426m
  • A
    Moa Town
    Bongcheon-dong 1535
    719m
更多
周边环境
居住评分
非常好
87分
交通
76分
良好
生活
89分
非常好
教育
89分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Sinrim Hyundai 概览

Sinrim Hyundai · 首尔 冠岳区 Sinrim-dong · 1634户 · 竣工 1993.05。

Sinrim Hyundai · 14 韩国坪（约46.3 m²）：最近成交价 470,000,000 韩元（合同日期 2026.09.28，11层）；最低挂牌价 410,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinrim Hyundai 14韩国坪（套内34.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.6亿韩元–4.95亿韩元；6〜10层 4.85亿韩元–5.05亿韩元；11〜15层 4.95亿韩元–5.05亿韩元。急售水平约从4.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinrim Hyundai 14韩国坪时，2026年保有税约为27万韩元（财产税 27万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.72亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 4.6亿韩元；全租押金估算 2.88亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7.66亿韩元；全租押金估算 4.06亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 8.63亿韩元；全租押金估算 4.76亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 8.69亿韩元；全租押金估算 5.2亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 9.09亿韩元；全租押金估算 5.92亿韩元。

附近学校：首尔 Sinseong 小学、Gwangsin 初中、Gwangsin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinrim Hyundai · 14 韩国坪（约46.3 m²）：最近成交价 470,000,000 韩元（合同日期 2026.09.28，11层）；最低挂牌价 410,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinrim Hyundai · 首尔 冠岳区 Sinrim-dong · 1634户 · 竣工 1993.05。
各面积档位的行情是多少？
14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 4.6亿韩元；全租押金估算 2.88亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7.66亿韩元；全租押金估算 4.06亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 8.63亿韩元；全租押金估算 4.76亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 8.69亿韩元；全租押金估算 5.2亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 9.09亿韩元；全租押金估算 5.92亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Sinseong 小学、Gwangsin 初中、Gwangsin 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinrim Hyundai 14韩国坪（套内34.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.6亿韩元–4.95亿韩元；6〜10层 4.85亿韩元–5.05亿韩元；11〜15层 4.95亿韩元–5.05亿韩元。急售水平约从4.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinrim Hyundai 14韩国坪时，2026年保有税约为27万韩元（财产税 27万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.72亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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