Jechanggeurohil · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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102m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
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房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 32坪（专用23坪）
    6억 5700만원~
    距投标日还有14天
    详情
税费计算器
根据Jechanggeurohil 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格7.3亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Jowon 小学
    首尔前94%
    2分钟 / 0.1km
  • C
    Misung 初中
    首尔前90%
    1.1km
  • A
    Namgang 高中
    首尔前39%
    1.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Jowon 小学
C
前94%
 2分钟 / 0.1km
Sinrim 高中
C
前97%
0.9km
Seongbo 高中
A
前47%
1.0km
Nam 首尔 初中
C
前98%
1.0km
Sudo Girls’ 高中
C
前79%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
5个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    Sindaebangyeok(난곡선)
    351m
  • A
    再开发
    Sindaebangyeoksegwon Jaegaebaljeongbisaeopjohapseollipchujinwiwonhoe
    356m
  • S
    지하철
    Nangoksageoriyeok(난곡선)
    489m
  • S
    지하철
    Daelim Samgeoriyeok(신안산선)
    660m
  • A
    重建
    Misung
    677m
更多
周边环境
居住评分
良好
74分
交通
70分
一般
生活
74分
良好
教育
76分
良好
全部
交通
学区
生活
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Jechanggeurohil 概览

Jechanggeurohil · 首尔 冠岳区 Sinrim-dong · 91户 · 竣工 2004.01。

Jechanggeurohil · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 730,000,000 韩元（合同日期 2026.08.13，2层）；最低挂牌价 850,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jechanggeurohil 31韩国坪（套内84.23m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 8亿韩元–8.35亿韩元；5〜8层 8.3亿韩元–8.5亿韩元；9〜13层 8.35亿韩元–8.5亿韩元。急售水平约从7.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jechanggeurohil 31韩国坪时，2026年保有税约为54万韩元（财产税 54万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 5.62亿韩元；全租押金估算 3.83亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 5.73亿韩元；全租押金估算 3.87亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 6.23亿韩元；全租押金估算 4.16亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 7.02亿韩元；全租押金估算 4.7亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.98亿韩元；全租押金估算 4.69亿韩元。

附近学校：首尔 Jowon 小学、Namgang 初中、Namgang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Jechanggeurohil · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 730,000,000 韩元（合同日期 2026.08.13，2层）；最低挂牌价 850,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Jechanggeurohil · 首尔 冠岳区 Sinrim-dong · 91户 · 竣工 2004.01。
各面积档位的行情是多少？
21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 5.62亿韩元；全租押金估算 3.83亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 5.73亿韩元；全租押金估算 3.87亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 6.23亿韩元；全租押金估算 4.16亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 7.02亿韩元；全租押金估算 4.7亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.98亿韩元；全租押金估算 4.69亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Jowon 小学、Namgang 初中、Namgang 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Jechanggeurohil 31韩国坪（套内84.23m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 8亿韩元–8.35亿韩元；5〜8层 8.3亿韩元–8.5亿韩元；9〜13层 8.35亿韩元–8.5亿韩元。急售水平约从7.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Jechanggeurohil 31韩国坪时，2026年保有税约为54万韩元（财产税 54万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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