Geumho Town 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

금호타운1차
Geumho Town 1

Geumho Town 1

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信息
房源行情
今年税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
82m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Geumho Town 1 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Samsung 小学
    首尔前82%
    8分钟 / 0.4km
  • B
    首尔 Munyeong Girls’ 初中
    首尔前51%
    1.5km
  • A
    Mirim Girls’ 高中
    首尔前37%
    首尔大学 수시 합격 3
    0.5km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
6名
有资料的2所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Samsung 小学
C
前82%
 8分钟 / 0.4km
Mirim Girls’ 高中
首尔大学 수시 합격 3
A
前37%
0.5km
Samsung 初中
B
前59%
0.5km
Samsung 高中
C
前82%
0.7km
Sinrim 初中
C
前98%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
1个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Cheongnyeonjutaek
    485m
  • A
    再开发
    Sinrim 1 Jaejeongbichokjinguyeok
    573m
  • S
    지하철
    Gwanaksanyeok(서부선)
    781m
  • B
    施工
    Hapeuhakdang Ville Ding
    795m
周边环境
居住评分
良好
72分
交通
64分
一般
生活
70分
一般
教育
84分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
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Geumho Town 1 概览

Geumho Town 1 · 首尔 冠岳区 Sinrim-dong · 227户 · 竣工 1997.05。

Geumho Town 1 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 450,000,000 韩元（合同日期 2026.09.16，12层）；最低挂牌价 430,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geumho Town 1 25韩国坪（套内59.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 4.35亿韩元–4.6亿韩元；7〜13层 4.65亿韩元–4.7亿韩元；14〜20层 4.7亿韩元–4.75亿韩元。急售水平约从4.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geumho Town 1 25韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.65亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.33亿韩元；全租押金估算 3.23亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 4.88亿韩元；全租押金估算 3.33亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.2亿韩元；全租押金估算 3.6亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 5.47亿韩元；全租押金估算 3.9亿韩元。

附近学校：首尔 Samsung 小学、Gwangsin 初中、Gwangsin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Geumho Town 1 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 450,000,000 韩元（合同日期 2026.09.16，12层）；最低挂牌价 430,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Geumho Town 1 · 首尔 冠岳区 Sinrim-dong · 227户 · 竣工 1997.05。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.33亿韩元；全租押金估算 3.23亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 4.88亿韩元；全租押金估算 3.33亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.2亿韩元；全租押金估算 3.6亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 5.47亿韩元；全租押金估算 3.9亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Samsung 小学、Gwangsin 初中、Gwangsin 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Geumho Town 1 25韩国坪（套内59.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 4.35亿韩元–4.6亿韩元；7〜13层 4.65亿韩元–4.7亿韩元；14〜20层 4.7亿韩元–4.75亿韩元。急售水平约从4.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Geumho Town 1 25韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.65亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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