Mirae · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Mirae 概览

Mirae · 首尔 冠岳区 Sinrim-dong · 39户 · 竣工 1997.12。

Mirae · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 433,000,000 韩元（合同日期 2026.05.20，7层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Mirae 24韩国坪（套内59.78m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜3层 4.35亿韩元–4.45亿韩元；4〜6层 4.55亿韩元–4.7亿韩元；7〜9层 4.55亿韩元–4.7亿韩元。急售水平约从4.3亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Mirae 24韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.33亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 4.06亿韩元；全租押金估算 2.87亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.14亿韩元；全租押金估算 2.88亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.57亿韩元；全租押金估算 3.74亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.33亿韩元；全租押金估算 3.73亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 6.44亿韩元；全租押金估算 4.36亿韩元。

附近学校：首尔 Nanu 小学、Nanu 初中、Gwangsin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Mirae · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 433,000,000 韩元（合同日期 2026.05.20，7层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Mirae · 首尔 冠岳区 Sinrim-dong · 39户 · 竣工 1997.12。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 4.06亿韩元；全租押金估算 2.87亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.14亿韩元；全租押金估算 2.88亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.57亿韩元；全租押金估算 3.74亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.33亿韩元；全租押金估算 3.73亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 6.44亿韩元；全租押金估算 4.36亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Nanu 小学、Nanu 初中、Gwangsin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Mirae 24韩国坪（套内59.78m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜3层 4.35亿韩元–4.45亿韩元；4〜6层 4.55亿韩元–4.7亿韩元；7〜9层 4.55亿韩元–4.7亿韩元。急售水平约从4.3亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Mirae 24韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.33亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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