Seongu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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99m²
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—
最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Seongu 30韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格7.98亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Gwanak 小学
    首尔前86%
    12分钟 / 0.6km
  • B
    首尔 Munyeong Girls’ 初中
    首尔前51%
    1.7km
  • A
    Mirim Girls’ 高中
    首尔前37%
    首尔大学 수시 합격 3
    1.9km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
6名
有资料的2所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Bongnim 初中
C
前76%
0.4km
Singwan 初中
C
前80%
0.5km
首尔 Gwanak 小学
C
前86%
 12分钟 / 0.6km
Danggok 高中
C
前91%
0.9km
Yeongnak 高中
A
前38%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
7个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
2个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Bongcheon-dong 1535
    237m
  • A
    Moa Town
    Bongcheon-dong 1535
    242m
  • B
    Moa Town
    Bongcheon-dong 635-540
    361m
  • B
    Moa Town
    Bongcheon-dong 938-5
    395m
  • B
    再开发
    Bongcheon 13 Guyeok
    581m
更多
周边环境
居住评分
非常好
82分
交通
73分
良好
生活
85分
非常好
教育
82分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Seongu 概览

Seongu · 首尔 冠岳区 Sinrim-dong · 156户 · 竣工 1998.10。

Seongu · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 798,000,000 韩元（合同日期 2026.05.01，9层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seongu 30韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 9.4亿韩元–9.7亿韩元；6〜11层 9.85亿韩元–9.95亿韩元；12〜17层 9.95亿韩元。急售水平约从9.4亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seongu 30韩国坪时，2026年保有税约为58万韩元（财产税 58万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.88亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 6.86亿韩元；全租押金估算 4.59亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7.1亿韩元；全租押金估算 4.64亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 8.41亿韩元；全租押金估算 5.57亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 9.16亿韩元；全租押金估算 6.17亿韩元。

附近学校：首尔 Gwanak 小学、Bongnim 初中、Namgang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Seongu · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 798,000,000 韩元（合同日期 2026.05.01，9层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Seongu · 首尔 冠岳区 Sinrim-dong · 156户 · 竣工 1998.10。
各面积档位的行情是多少？
22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 6.86亿韩元；全租押金估算 4.59亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7.1亿韩元；全租押金估算 4.64亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 8.41亿韩元；全租押金估算 5.57亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 9.16亿韩元；全租押金估算 6.17亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Gwanak 小学、Bongnim 初中、Namgang 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Seongu 30韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 9.4亿韩元–9.7亿韩元；6〜11层 9.85亿韩元–9.95亿韩元；12〜17层 9.95亿韩元。急售水平约从9.4亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Seongu 30韩国坪时，2026年保有税约为58万韩元（财产税 58万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.88亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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