Boramae Park View · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Boramae Park View · 首尔 冠岳区 Sinrim-dong · 157户 · 竣工 2003.12。

Boramae Park View

Sinrim-dong · 157户 · 2003.12 · 楼龄24年
详情

信息

房源行情

税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

95m²

最新成交价

7.34亿韩元

9层

最低房源价

—

3年

5年

全部

—

按最低价查看更多房源

开发规划信息

开发评分

非常好

住宅

2个

高于平均

住宅用地

0个

低于平均

交通

2个

高于平均

其他

0个

低于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

A
重建

Bongcheon 1-1 Guyeok Jaegeonchukjeongbisaeop Johap
649m
A
再开发

Sindaebangyeoksegwon Jaegaebaljeongbisaeopjohapseollipchujinwiwonhoe
737m
S
지하철

Sindaebangyeok(난곡선)
773m
S
철도

Sinrimyeok(GTX-D)
876m

税费计算器

根据Boramae Park View 29韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格7.34亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

C
首尔 Nambu 小学
首尔前95%
9分钟 / 0.4km
C
Misung 初中
首尔前90%
1.7km
S
Seongnam 高中
首尔前24%
1.8km

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
首尔 Nambu 小学	C 前95%	9分钟 / 0.4km
Sudo Girls’ 高中	C 前79%	0.7km
Nam 首尔初中	C 前98%	0.8km
Seongbo 初中	C 前93%	1.0km
Seongbo 高中	A 前47%	1.0km

周边环境

居住评分

良好

76分

交通

70分

一般

生活

77分

良好

教育

74分

良好

全部

交通

学区

生活

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Boramae Park View 概览

Boramae Park View · 首尔冠岳区 Sinrim-dong · 157户 · 竣工 2003.12。

Boramae Park View · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 734,000,000 韩元（合同日期 2026.06.01，9层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Boramae Park View 29韩国坪（套内74.7m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 7.95亿韩元–8.3亿韩元；7〜12层 8.3亿韩元–8.45亿韩元；13〜18层 8.45亿韩元–8.5亿韩元。急售水平约从7.7亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Boramae Park View 29韩国坪时，2026年保有税约为49万韩元（财产税 49万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 6.28亿韩元；全租押金估算 4.01亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 7.64亿韩元；全租押金估算 4.46亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 7.52亿韩元；全租押金估算 4.61亿韩元。

附近学校：首尔 Nambu 小学、Namgang 初中、Namgang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Boramae Park View · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 734,000,000 韩元（合同日期 2026.06.01，9层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Boramae Park View · 首尔冠岳区 Sinrim-dong · 157户 · 竣工 2003.12。
各面积档位的行情是多少？: 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 6.28亿韩元；全租押金估算 4.01亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 7.64亿韩元；全租押金估算 4.46亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 7.52亿韩元；全租押金估算 4.61亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：首尔 Nambu 小学、Namgang 初中、Namgang 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Boramae Park View 29韩国坪（套内74.7m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 7.95亿韩元–8.3亿韩元；7〜12层 8.3亿韩元–8.45亿韩元；13〜18层 8.45亿韩元–8.5亿韩元。急售水平约从7.7亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Boramae Park View 29韩国坪时，2026年保有税约为49万韩元（财产税 49万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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