Shindonga · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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92m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Shindonga 28韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.8亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Samsung 小学
    首尔前82%
    8分钟 / 0.4km
  • B
    首尔 Munyeong Girls’ 初中
    首尔前51%
    1.4km
  • A
    Mirim Girls’ 高中
    首尔前37%
    首尔大学 수시 합격 3
    0.8km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
6名
有资料的2所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Samsung 小学
C
前82%
 8分钟 / 0.4km
Samsung 初中
B
前59%
0.4km
Samsung 高中
C
前82%
0.6km
Mirim Girls’ 高中
首尔大学 수시 합격 3
A
前37%
0.8km
Sinrim 初中
C
前98%
0.8km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
2个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    Gwanaksanyeok(서부선)
    640m
  • B
    城市开发
    Cheongnyeonjutaek
    645m
  • B
    再开发
    Sinrim 3 Jaejeongbichokjinguyeok
    667m
  • A
    再开发
    Sinrim 1 Jaejeongbichokjinguyeok
    890m
周边环境
居住评分
一般
68分
交通
65分
一般
生活
65分
一般
教育
83分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITSinrim-dong 近期成交及新高
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Sinrim-dong 涨价公寓
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Sinrim-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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Shindonga 概览

Shindonga · 首尔 冠岳区 Sinrim-dong · 107户 · 竣工 1994.01。

Shindonga · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 480,000,000 韩元（合同日期 2026.03.31，8层）；最低挂牌价 480,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Shindonga 28韩国坪（套内84.3m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 5.55亿韩元–5.85亿韩元；7〜12层 5.9亿韩元–6亿韩元；13〜18层 6亿韩元。急售水平约从5亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Shindonga 28韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.26亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 5.35亿韩元；全租押金估算 3.73亿韩元。

附近学校：首尔 Samsung 小学、Gwangsin 初中、Gwangsin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Shindonga · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 480,000,000 韩元（合同日期 2026.03.31，8层）；最低挂牌价 480,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Shindonga · 首尔 冠岳区 Sinrim-dong · 107户 · 竣工 1994.01。
各面积档位的行情是多少？
28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 5.35亿韩元；全租押金估算 3.73亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Samsung 小学、Gwangsin 初中、Gwangsin 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Shindonga 28韩国坪（套内84.3m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 5.55亿韩元–5.85亿韩元；7〜12层 5.9亿韩元–6亿韩元；13〜18层 6亿韩元。急售水平约从5亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Shindonga 28韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.26亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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