Sinan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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62m²
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—
最低房源价
—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Sinan 19韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Sinrim 小学
    首尔前100%
    15分钟 / 0.8km
  • B
    首尔 Munyeong Girls’ 初中
    首尔前51%
    1.8km
  • A
    Mirim Girls’ 高中
    首尔前37%
    首尔大学 수시 합격 3
    1.6km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
6名
有资料的2所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Singwan 初中
C
前80%
0.2km
Bongnim 初中
C
前76%
0.4km
首尔 Sinrim 小学
C
前100%
 15分钟 / 0.8km
Danggok 高中
C
前91%
1.1km
Yeongnak 高中
A
前38%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
6个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Bongcheon-dong 1535
    418m
  • A
    Moa Town
    Bongcheon-dong 1535
    420m
  • S
    철도
    Sinrimyeok(GTX-D)
    427m
  • A
    再开发
    Sinrim 5 Guyeok
    431m
  • A
    再开发
    Sinrim-dong 419 Ildae
    559m
更多
周边环境
居住评分
一般
70分
交通
77分
良好
生活
69分
一般
教育
77分
良好
全部
交通
学区
生活
更多
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Sinan 概览

Sinan · 首尔 冠岳区 Sinrim-dong · 120户 · 竣工 1978.10。

Sinan · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 450,000,000 韩元（合同日期 2026.07.10，3层）；最低挂牌价 460,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinan 19韩国坪（套内55.21m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 5.1亿韩元；2〜3层 5.1亿韩元–5.25亿韩元；4〜5层 5.1亿韩元–5.25亿韩元。急售水平约从4.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinan 19韩国坪时，2026年保有税约为27万韩元（财产税 27万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.76亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 4.42亿韩元；全租押金估算 2.42亿韩元。

附近学校：首尔 Sinrim 小学、Bongnim 初中、Namgang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinan · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 450,000,000 韩元（合同日期 2026.07.10，3层）；最低挂牌价 460,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinan · 首尔 冠岳区 Sinrim-dong · 120户 · 竣工 1978.10。
各面积档位的行情是多少？
19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 4.42亿韩元；全租押金估算 2.42亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Sinrim 小学、Bongnim 初中、Namgang 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinan 19韩国坪（套内55.21m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 5.1亿韩元；2〜3层 5.1亿韩元–5.25亿韩元；4〜5层 5.1亿韩元–5.25亿韩元。急售水平约从4.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinan 19韩国坪时，2026年保有税约为27万韩元（财产税 27万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.76亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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