Kunyoung 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Kunyoung 1 概览

Kunyoung 1 · 首尔 冠岳区 Sinrim-dong · 492户 · 竣工 1984.10。

Kunyoung 1 · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 448,000,000 韩元（合同日期 2026.06.23，10层）；最低挂牌价 420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Kunyoung 1 17韩国坪（套内41.04m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 4.75亿韩元–5亿韩元；5〜8层 4.9亿韩元–5.1亿韩元；9〜12层 5.05亿韩元–5.1亿韩元。急售水平约从4.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Kunyoung 1 17韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.49亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 4.43亿韩元；全租押金估算 2.28亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.58亿韩元；全租押金估算 3.27亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 7.36亿韩元；全租押金估算 4亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 7.32亿韩元；全租押金估算 4.01亿韩元。

附近学校：首尔 Misung 小学、Nanu 初中、Gwangsin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Kunyoung 1 · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 448,000,000 韩元（合同日期 2026.06.23，10层）；最低挂牌价 420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Kunyoung 1 · 首尔 冠岳区 Sinrim-dong · 492户 · 竣工 1984.10。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 4.43亿韩元；全租押金估算 2.28亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.58亿韩元；全租押金估算 3.27亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 7.36亿韩元；全租押金估算 4亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 7.32亿韩元；全租押金估算 4.01亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Misung 小学、Nanu 初中、Gwangsin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Kunyoung 1 17韩国坪（套内41.04m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 4.75亿韩元–5亿韩元；5〜8层 4.9亿韩元–5.1亿韩元；9〜12层 5.05亿韩元–5.1亿韩元。急售水平约从4.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Kunyoung 1 17韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.49亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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