Hyorimdaon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hyorimdaon 概览

Hyorimdaon · 首尔 冠岳区 Sinrim-dong · 40户 · 竣工 2007.10。

Hyorimdaon · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 677,500,000 韩元（合同日期 2025.02.20，1层）；最低挂牌价 800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hyorimdaon 31韩国坪（套内84.79m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 7.6亿韩元–7.75亿韩元；3〜4层 7.85亿韩元–7.95亿韩元；5〜6层 7.95亿韩元。急售水平约从7.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hyorimdaon 31韩国坪时，2026年保有税约为49万韩元（财产税 49万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 6.25亿韩元；全租押金估算 4.49亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 6.81亿韩元；全租押金估算 4.91亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.94亿韩元；全租押金估算 5.04亿韩元。

附近学校：首尔 Gwanak 小学、Bongnim 初中、Namgang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hyorimdaon · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 677,500,000 韩元（合同日期 2025.02.20，1层）；最低挂牌价 800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hyorimdaon · 首尔 冠岳区 Sinrim-dong · 40户 · 竣工 2007.10。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 6.25亿韩元；全租押金估算 4.49亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 6.81亿韩元；全租押金估算 4.91亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.94亿韩元；全租押金估算 5.04亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gwanak 小学、Bongnim 初中、Namgang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hyorimdaon 31韩国坪（套内84.79m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 7.6亿韩元–7.75亿韩元；3〜4层 7.85亿韩元–7.95亿韩元；5〜6层 7.95亿韩元。急售水平约从7.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hyorimdaon 31韩国坪时，2026年保有税约为49万韩元（财产税 49万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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