Welpia · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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根据Welpia 30韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.6亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Nambu 小学
    首尔前95%
    7分钟 / 0.4km
  • C
    Misung 初中
    首尔前90%
    1.8km
  • S
    Seongnam 高中
    首尔前24%
    1.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Nambu 小学
C
前95%
 7分钟 / 0.4km
Nam 首尔 初中
C
前98%
0.7km
Seongbo 初中
C
前93%
0.9km
Danggok 高中
C
前91%
1.0km
Seongbo 高中
A
前47%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
2个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Bongcheon 1-1 Guyeok Jaegeonchukjeongbisaeop Johap
    595m
  • S
    철도
    Sinrimyeok(GTX-D)
    625m
  • S
    지하철
    Sindaebangyeok(난곡선)
    968m
周边环境
居住评分
非常好
81分
交通
74分
良好
生活
85分
非常好
教育
76分
良好
全部
交通
学区
生活
更多
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Welpia 概览

Welpia · 首尔 冠岳区 Sinrim-dong · 30户 · 竣工 2004.12。

Welpia · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 460,000,000 韩元（合同日期 2026.06.12，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Welpia 30韩国坪（套内82.38m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 6.15亿韩元–6.35亿韩元；3〜4层 6.3亿韩元–6.45亿韩元；5〜5层 6.4亿韩元–6.45亿韩元。急售水平约从6.15亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Welpia 30韩国坪时，2026年保有税约为38万韩元（财产税 38万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.58亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：首尔 Nambu 小学、Namgang 初中、Namgang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Welpia · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 460,000,000 韩元（合同日期 2026.06.12，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Welpia · 首尔 冠岳区 Sinrim-dong · 30户 · 竣工 2004.12。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Nambu 小学、Namgang 初中、Namgang 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Welpia 30韩国坪（套内82.38m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 6.15亿韩元–6.35亿韩元；3〜4层 6.3亿韩元–6.45亿韩元；5〜5层 6.4亿韩元–6.45亿韩元。急售水平约从6.15亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Welpia 30韩国坪时，2026年保有税约为38万韩元（财产税 38万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.58亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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