Uminjowon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Uminjowon

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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
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—
最低売出価格
—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Jowon 小学校
    ソウルの上位94%
    3分 / 0.2km
  • C
    Misung 中学校
    ソウルの上位90%
    1.1km
  • A
    Seongbo 高校
    ソウルの上位47%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Jowon 小学校
C
上位94%
 3分 / 0.2km
Sinrim 高校
C
上位97%
1.0km
Misung 中学校
C
上位90%
1.1km
Seongbo 高校
A
上位47%
1.2km
Nam ソウル 中学校
C
上位98%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
4個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Misung
    418m
  • S
    지하철
    Gurodijiteoldanjiyeok(신안산선)
    438m
  • A
    再開発
    Sindaebangyeoksegwon Jaegaebaljeongbisaeopjohapseollipchujinwiwonhoe
    497m
  • S
    지하철
    Sindaebangyeok(난곡선)
    600m
  • B
    工事
    BYC Bokhap Ville Ding
    640m
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周辺環境
居住スコア
良い
73点
交通
69点
普通
生活
74点
良い
教育
75点
良い
すべて
交通
学区
生活
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Uminjowon 概要

Uminjowon · ソウル 冠岳区 Sinrim-dong · 119戸 · 竣工 2003.06。

Uminjowon · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 640,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Uminjowon 28韓国坪（専有73.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 6.65億ウォン–6.95億ウォン、7〜12階 6.9億ウォン–7.1億ウォン、13〜19階 7億ウォン–7.15億ウォン です。急ぎの売出水準は6.65億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Uminjowon 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約48万ウォン（財産税 48万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6.46億ウォン；チョンセ保証金推定 4.02億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7.08億ウォン；チョンセ保証金推定 4.9億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.15億ウォン；チョンセ保証金推定 4.66億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 8.03億ウォン；チョンセ保証金推定 4.87億ウォン。

近隣の学校：ソウル Jowon 小学校、Nam ソウル 中学校、Seongbo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Uminjowon · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 640,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Uminjowon · ソウル 冠岳区 Sinrim-dong · 119戸 · 竣工 2003.06。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6.46億ウォン；チョンセ保証金推定 4.02億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7.08億ウォン；チョンセ保証金推定 4.9億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.15億ウォン；チョンセ保証金推定 4.66億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 8.03億ウォン；チョンセ保証金推定 4.87億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Jowon 小学校、Nam ソウル 中学校、Seongbo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Uminjowon 28韓国坪（専有73.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 6.65億ウォン–6.95億ウォン、7〜12階 6.9億ウォン–7.1億ウォン、13〜19階 7億ウォン–7.15億ウォン です。急ぎの売出水準は6.65億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Uminjowon 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約48万ウォン（財産税 48万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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