Sinrim Jugong 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신림주공1단지
Sinrim Jugong 1

Sinrim Jugong 1

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
85m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sinrim Jugong 1 26韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.72億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Wonsin 小学校
    ソウルの上位96%
    3分 / 0.2km
  • B
    Samsung 中学校
    ソウルの上位59%
    1.3km
  • A
    Mirim Girls’ 高校
    ソウルの上位37%
    ソウル大学 수시 합격 3
    0.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Wonsin 小学校
C
上位96%
 3分 / 0.2km
Gwangsin 高校
A
上位40%
0.2km
Gwangsin 中学校
C
上位98%
0.3km
Mirim Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 3
A
上位37%
0.5km
Namgang 高校
A
上位39%
0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sinrim 1 Jaejeongbichokjinguyeok
    162m
  • A
    再開発
    Sinrim-dong 650 Ildae
    348m
  • B
    再開発
    Sinrim 3 Jaejeongbichokjinguyeok
    566m
  • S
    지하철
    Nangokyeok(난곡선)
    788m
  • A
    再開発
    Sinrim-dong 675
    836m
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周辺環境
居住スコア
普通
67点
交通
62点
普通
生活
63点
普通
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sinrim-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Sinrim Jugong 1 概要

Sinrim Jugong 1 · ソウル 冠岳区 Sinrim-dong · 90戸 · 竣工 1995.10。

Sinrim Jugong 1 · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 472,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、16階）；最低売出価格 470,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinrim Jugong 1 26韓国坪（専有59.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 4.45億ウォン–4.6億ウォン、8〜15階 4.6億ウォン–4.7億ウォン、16〜23階 4.7億ウォン です。急ぎの売出水準は4.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinrim Jugong 1 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.56億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。

近隣の学校：ソウル Wonsin 小学校、Gwangsin 中学校、Gwangsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinrim Jugong 1 · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 472,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、16階）；最低売出価格 470,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinrim Jugong 1 · ソウル 冠岳区 Sinrim-dong · 90戸 · 竣工 1995.10。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.56億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Wonsin 小学校、Gwangsin 中学校、Gwangsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinrim Jugong 1 26韓国坪（専有59.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 4.45億ウォン–4.6億ウォン、8〜15階 4.6億ウォン–4.7億ウォン、16〜23階 4.7億ウォン です。急ぎの売出水準は4.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinrim Jugong 1 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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