Gukjesanjang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gukjesanjang

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gukjesanjang 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Sinu 小学校
    ソウルの上位90%
    9分 / 0.4km
  • B
    Samsung 中学校
    ソウルの上位59%
    1.5km
  • A
    Mirim Girls’ 高校
    ソウルの上位37%
    ソウル大学 수시 합격 3
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gwangsin 高校
A
上位40%
0.4km
ソウル Sinu 小学校
C
上位90%
 9分 / 0.4km
Gwangsin 中学校
C
上位98%
0.5km
Mirim Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 3
A
上位37%
0.8km
Namgang 高校
A
上位39%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Sinrim 3 Jaejeongbichokjinguyeok
    340m
  • A
    再開発
    Sinrim 1 Jaejeongbichokjinguyeok
    629m
  • A
    再開発
    Sinrim-dong 650 Ildae
    713m
  • S
    지하철
    Nanhyangyeok(난곡선)
    807m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
43点
非常に注目
生活
66点
普通
教育
78点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sinrim-dong 取引が活発な物件
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Sinrim-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Gukjesanjang 概要

Gukjesanjang · ソウル 冠岳区 Sinrim-dong · 630戸 · 竣工 1993.08。

Gukjesanjang · 31 韓国坪（約102.5 m²）：最低売出価格 540,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gukjesanjang 31韓国坪（専有84.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.45億ウォン–5.7億ウォン、6〜10階 5.75億ウォン–5.85億ウォン、11〜15階 5.9億ウォン です。急ぎの売出水準は5.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.24億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.23億ウォン；チョンセ保証金推定 3.79億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinu 小学校、Gwangsin 中学校、Gwangsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gukjesanjang · 31 韓国坪（約102.5 m²）：最低売出価格 540,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gukjesanjang · ソウル 冠岳区 Sinrim-dong · 630戸 · 竣工 1993.08。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.24億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.23億ウォン；チョンセ保証金推定 3.79億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sinu 小学校、Gwangsin 中学校、Gwangsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gukjesanjang 31韓国坪（専有84.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.45億ウォン–5.7億ウォン、6〜10階 5.75億ウォン–5.85億ウォン、11〜15階 5.9億ウォン です。急ぎの売出水準は5.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

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