Donghunssidiai · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Donghunssidiai

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Donghunssidiai 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Jowon 小学校
    ソウルの上位94%
    1分 / 0.1km
  • C
    Misung 中学校
    ソウルの上位90%
    1.1km
  • A
    Namgang 高校
    ソウルの上位39%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Jowon 小学校
C
上位94%
 1分 / 0.1km
Sinrim 高校
C
上位97%
0.9km
Seongbo 高校
A
上位47%
1.1km
Nam ソウル 中学校
C
上位98%
1.1km
Sudo Girls’ 高校
C
上位79%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
5個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sindaebangyeoksegwon Jaegaebaljeongbisaeopjohapseollipchujinwiwonhoe
    361m
  • S
    지하철
    Sindaebangyeok(난곡선)
    409m
  • S
    지하철
    Nangoksageoriyeok(난곡선)
    545m
  • A
    再建築
    Misung
    611m
  • S
    지하철
    Gurodijiteoldanjiyeok(신안산선)
    616m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
69点
普通
生活
84点
とても良い
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sinrim-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Donghunssidiai 概要

Donghunssidiai · ソウル 冠岳区 Sinrim-dong · 36戸 · 竣工 2010.04。

Donghunssidiai · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.13、6階）；最低売出価格 680,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Donghunssidiai 31韓国坪（専有84.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 6.75億ウォン–6.9億ウォン、3〜5階 6.9億ウォン–7.05億ウォン、6〜8階 6.95億ウォン–7.15億ウォン です。急ぎの売出水準は6.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Donghunssidiai 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約45万ウォン（財産税 45万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Jowon 小学校、Namgang 中学校、Namgang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Donghunssidiai · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.13、6階）；最低売出価格 680,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Donghunssidiai · ソウル 冠岳区 Sinrim-dong · 36戸 · 竣工 2010.04。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Jowon 小学校、Namgang 中学校、Namgang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Donghunssidiai 31韓国坪（専有84.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 6.75億ウォン–6.9億ウォン、3〜5階 6.9億ウォン–7.05億ウォン、6〜8階 6.95億ウォン–7.15億ウォン です。急ぎの売出水準は6.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Donghunssidiai 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約45万ウォン（財産税 45万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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