Imgwanggwanak Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Imgwanggwanak Park 概要

Imgwanggwanak Park · ソウル 冠岳区 Sinrim-dong · 465戸 · 竣工 2003.09。

Imgwanggwanak Park · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 595,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.05、12階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Imgwanggwanak Park 22韓国坪（専有59.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 5.65億ウォン–5.9億ウォン、9〜16階 5.9億ウォン–6億ウォン、17〜25階 6億ウォン です。急ぎの売出水準は5.6億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Imgwanggwanak Park 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5.77億ウォン；チョンセ保証金推定 3.64億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7.04億ウォン；チョンセ保証金推定 4.47億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 7.64億ウォン；チョンセ保証金推定 4.93億ウォン。

近隣の学校：ソウル Nangok 小学校、Nanu 中学校、Gwangsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Imgwanggwanak Park · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 595,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.05、12階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Imgwanggwanak Park · ソウル 冠岳区 Sinrim-dong · 465戸 · 竣工 2003.09。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5.77億ウォン；チョンセ保証金推定 3.64億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7.04億ウォン；チョンセ保証金推定 4.47億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 7.64億ウォン；チョンセ保証金推定 4.93億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Nangok 小学校、Nanu 中学校、Gwangsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Imgwanggwanak Park 22韓国坪（専有59.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 5.65億ウォン–5.9億ウォン、9〜16階 5.9億ウォン–6億ウォン、17〜25階 6億ウォン です。急ぎの売出水準は5.6億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Imgwanggwanak Park 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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