Gwanak · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
66m²
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
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このマンションで進行中の競売
  • 20坪（専用17坪）
    2억 5500만원~
    入札日まで29日
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Gwanak 20韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Samsung 小学校
    ソウルの上位82%
    2分 / 0.1km
  • B
    ソウル Munyeong Girls’ 中学校
    ソウルの上位51%
    1.2km
  • A
    Mirim Girls’ 高校
    ソウルの上位37%
    ソウル大学 수시 합격 3
    0.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
6名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Samsung 小学校
C
上位82%
 2分 / 0.1km
Samsung 中学校
B
上位59%
0.3km
Samsung 高校
C
上位82%
0.4km
Sinrim 中学校
C
上位98%
0.6km
Mirim Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 3
A
上位37%
0.6km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    245m
  • S
    지하철
    Gwanaksanyeok(서부선)
    513m
  • A
    再開発
    Sinrim 1 Jaejeongbichokjinguyeok
    645m
  • B
    工事
    Hapeuhakdang Ville Ding
    681m
周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
69点
普通
生活
68点
普通
教育
93点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sinrim-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Gwanak 概要

Gwanak · ソウル 冠岳区 Sinrim-dong · 119戸 · 竣工 1983.12。

Gwanak · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.23、3階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwanak 20韓国坪（専有56.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 4.5億ウォン、2〜3階 4.6億ウォン–4.65億ウォン、4〜5階 4.6億ウォン–4.65億ウォン です。急ぎの売出水準は4.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 4.47億ウォン；チョンセ保証金推定 2.47億ウォン。

近隣の学校：ソウル Samsung 小学校、Gwangsin 中学校、Gwangsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gwanak · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.23、3階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gwanak · ソウル 冠岳区 Sinrim-dong · 119戸 · 竣工 1983.12。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 4.47億ウォン；チョンセ保証金推定 2.47億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Samsung 小学校、Gwangsin 中学校、Gwangsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gwanak 20韓国坪（専有56.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 4.5億ウォン、2〜3階 4.6億ウォン–4.65億ウォン、4〜5階 4.6億ウォン–4.65億ウォン です。急ぎの売出水準は4.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

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