Sinrim Dongbu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신림동부
Sinrim Dongbu

Sinrim Dongbu

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
85m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sinrim Dongbu 26韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Sinrim 小学校
    ソウルの上位100%
    9分 / 0.4km
  • C
    Nanu 中学校
    ソウルの上位84%
    1.6km
  • A
    Mirim Girls’ 高校
    ソウルの上位37%
    ソウル大学 수시 합격 3
    1.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Sinrim 小学校
C
上位100%
 9分 / 0.4km
Seongbo 中学校
C
上位93%
0.6km
Nam ソウル 中学校
C
上位98%
0.7km
Seongbo 高校
A
上位47%
0.8km
Namgang 高校
A
上位39%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sinrim 5 Guyeok
    166m
  • A
    再開発
    Sinrim-dong 419 Ildae
    179m
  • S
    철도
    Sinrimyeok(GTX-D)
    390m
  • A
    再開発
    Sinrim 1 Jaejeongbichokjinguyeok
    694m
  • A
    再開発
    Bongcheon-dong 1535
    829m
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周辺環境
居住スコア
良い
79点
交通
77点
良い
生活
82点
とても良い
教育
78点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sinrim Dongbu 概要

Sinrim Dongbu · ソウル 冠岳区 Sinrim-dong · 592戸 · 竣工 1993.07。

Sinrim Dongbu · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.28、16階）；最低売出価格 830,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinrim Dongbu 26韓国坪（専有60.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 8.15億ウォン–8.45億ウォン、7〜12階 8.5億ウォン–8.6億ウォン、13〜19階 8.6億ウォン です。急ぎの売出水準は8.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinrim Dongbu 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約52万ウォン（財産税 52万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 6.76億ウォン；チョンセ保証金推定 3.84億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 8.44億ウォン；チョンセ保証金推定 4.84億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 8.99億ウォン；チョンセ保証金推定 4.58億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9.59億ウォン；チョンセ保証金推定 5.54億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 10.61億ウォン；チョンセ保証金推定 5.75億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinrim 小学校、Nanu 中学校、Gwangsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinrim Dongbu · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.28、16階）；最低売出価格 830,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinrim Dongbu · ソウル 冠岳区 Sinrim-dong · 592戸 · 竣工 1993.07。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 6.76億ウォン；チョンセ保証金推定 3.84億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 8.44億ウォン；チョンセ保証金推定 4.84億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 8.99億ウォン；チョンセ保証金推定 4.58億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9.59億ウォン；チョンセ保証金推定 5.54億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 10.61億ウォン；チョンセ保証金推定 5.75億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sinrim 小学校、Nanu 中学校、Gwangsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinrim Dongbu 26韓国坪（専有60.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 8.15億ウォン–8.45億ウォン、7〜12階 8.5億ウォン–8.6億ウォン、13〜19階 8.6億ウォン です。急ぎの売出水準は8.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinrim Dongbu 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約52万ウォン（財産税 52万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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