Sinrim Prugio 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신림푸르지오1차
Sinrim Prugio 1

Sinrim Prugio 1

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sinrim Prugio 1 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額10.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Misung 小学校
    ソウルの上位99%
    4分 / 0.2km
  • C
    Nanu 中学校
    ソウルの上位84%
    1.8km
  • A
    Namgang 高校
    ソウルの上位39%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Misung 小学校
C
上位99%
 4分 / 0.2km
Misung 中学校
C
上位90%
0.5km
Sinrim 高校
C
上位97%
0.6km
Seongbo 高校
A
上位47%
0.8km
Seongbo 中学校
C
上位93%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
4個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Kunyoung 1
    365m
  • S
    지하철
    Nangoksageoriyeok(난곡선)
    433m
  • S
    지하철
    Misung Yeok(난곡선)
    458m
  • A
    再建築
    Misung
    736m
  • S
    지하철
    Sindaebangyeok(난곡선)
    872m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
66点
普通
生活
90点
とても良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sinrim Prugio 1 概要

Sinrim Prugio 1 · ソウル 冠岳区 Sinrim-dong · 1456戸 · 竣工 2005.06。

Sinrim Prugio 1 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,070,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、4階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinrim Prugio 1 31韓国坪（専有84.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 11.25億ウォン–11.9億ウォン、9〜16階 11.9億ウォン–12.1億ウォン、17〜24階 12.1億ウォン–12.15億ウォン です。急ぎの売出水準は11.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinrim Prugio 1 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約76万ウォン（財産税 76万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9.09億ウォン；チョンセ保証金推定 5.51億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 11.11億ウォン；チョンセ保証金推定 6.74億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 11.65億ウォン；チョンセ保証金推定 7.64億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 12.28億ウォン；チョンセ保証金推定 7.38億ウォン。

近隣の学校：ソウル Misung 小学校、Nanu 中学校、Namgang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinrim Prugio 1 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,070,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、4階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinrim Prugio 1 · ソウル 冠岳区 Sinrim-dong · 1456戸 · 竣工 2005.06。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9.09億ウォン；チョンセ保証金推定 5.51億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 11.11億ウォン；チョンセ保証金推定 6.74億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 11.65億ウォン；チョンセ保証金推定 7.64億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 12.28億ウォン；チョンセ保証金推定 7.38億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Misung 小学校、Nanu 中学校、Namgang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinrim Prugio 1 31韓国坪（専有84.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 11.25億ウォン–11.9億ウォン、9〜16階 11.9億ウォン–12.1億ウォン、17〜24階 12.1億ウォン–12.15億ウォン です。急ぎの売出水準は11.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinrim Prugio 1 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約76万ウォン（財産税 76万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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