Sinrim Hyundai · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sinrim Hyundai

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
46m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
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譲渡価額4.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Sinseong 小学校
    ソウルの上位88%
    12分 / 0.6km
  • B
    ソウル Munyeong Girls’ 中学校
    ソウルの上位51%
    1.7km
  • A
    Mirim Girls’ 高校
    ソウルの上位37%
    ソウル大学 수시 합격 3
    0.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
6名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Singwan 中学校
C
上位80%
0.5km
ソウル Sinseong 小学校
C
上位88%
 12分 / 0.6km
Namgang 高校
A
上位39%
0.7km
Bongnim 中学校
C
上位76%
0.8km
Mirim Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 3
A
上位37%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sinrim 5 Guyeok
    42m
  • A
    再開発
    Sinrim 1 Jaejeongbichokjinguyeok
    107m
  • B
    工事
    Hapeuhakdang Ville Ding
    409m
  • A
    再開発
    Sinrim-dong 419 Ildae
    426m
  • A
    Moa Town
    Bongcheon-dong 1535
    719m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
76点
良い
生活
89点
とても良い
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Sinrim Hyundai 概要

Sinrim Hyundai · ソウル 冠岳区 Sinrim-dong · 1634戸 · 竣工 1993.05。

Sinrim Hyundai · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 470,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.28、11階）；最低売出価格 410,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinrim Hyundai 14韓国坪（専有34.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.6億ウォン–4.95億ウォン、6〜10階 4.85億ウォン–5.05億ウォン、11〜15階 4.95億ウォン–5.05億ウォン です。急ぎの売出水準は4.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinrim Hyundai 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.72億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 4.6億ウォン；チョンセ保証金推定 2.88億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7.66億ウォン；チョンセ保証金推定 4.06億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 8.63億ウォン；チョンセ保証金推定 4.76億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 8.69億ウォン；チョンセ保証金推定 5.2億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 9.09億ウォン；チョンセ保証金推定 5.92億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinseong 小学校、Gwangsin 中学校、Gwangsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinrim Hyundai · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 470,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.28、11階）；最低売出価格 410,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinrim Hyundai · ソウル 冠岳区 Sinrim-dong · 1634戸 · 竣工 1993.05。
広さ別の相場は？
14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 4.6億ウォン；チョンセ保証金推定 2.88億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7.66億ウォン；チョンセ保証金推定 4.06億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 8.63億ウォン；チョンセ保証金推定 4.76億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 8.69億ウォン；チョンセ保証金推定 5.2億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 9.09億ウォン；チョンセ保証金推定 5.92億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sinseong 小学校、Gwangsin 中学校、Gwangsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinrim Hyundai 14韓国坪（専有34.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.6億ウォン–4.95億ウォン、6〜10階 4.85億ウォン–5.05億ウォン、11〜15階 4.95億ウォン–5.05億ウォン です。急ぎの売出水準は4.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinrim Hyundai 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.72億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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