Sinrim Dongbu Centreville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신림동부센트레빌
Sinrim Dongbu Centreville

Sinrim Dongbu Centreville

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Sinrim Dongbu Centreville 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.05億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Misung 小学校
    ソウルの上位99%
    13分 / 0.6km
  • C
    Nanu 中学校
    ソウルの上位84%
    0.9km
  • A
    Mirim Girls’ 高校
    ソウルの上位37%
    ソウル大学 수시 합격 3
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Misung 中学校
C
上位90%
0.4km
Sinrim 高校
C
上位97%
0.6km
ソウル Misung 小学校
C
上位99%
 13分 / 0.6km
Namgang 中学校
C
上位93%
0.8km
Seongbo 高校
A
上位47%
0.8km
もっと見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Misung Yeok(난곡선)
    478m
  • B
    再建築
    Kunyoung 1
    486m
  • A
    再開発
    Sinrim-dong 650 Ildae
    502m
  • S
    지하철
    Nangokyeok(난곡선)
    545m
  • B
    再建築
    Nyu ソウル マンション, Gaena-ri, Yeolmangyeonrip
    547m
もっと見る
周辺環境
居住スコア
良い
75点
交通
44点
非常に注目
生活
77点
良い
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITSinrim-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Sinrim-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Sinrim-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Sinrim-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Sinrim-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Sinrim Dongbu Centreville 概要

Sinrim Dongbu Centreville · ソウル 冠岳区 Sinrim-dong · 213戸 · 竣工 2006.04。

Sinrim Dongbu Centreville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 805,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.10、1階）；最低売出価格 880,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinrim Dongbu Centreville 32韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8.9億ウォン–9.4億ウォン、6〜10階 9.4億ウォン–9.6億ウォン、11〜15階 9.45億ウォン–9.6億ウォン です。急ぎの売出水準は8.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinrim Dongbu Centreville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約67万ウォン（財産税 67万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.93億ウォン；チョンセ保証金推定 4.5億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 8.22億ウォン；チョンセ保証金推定 5.07億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.74億ウォン；チョンセ保証金推定 5.37億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 9.27億ウォン；チョンセ保証金推定 6.28億ウォン。

近隣の学校：ソウル Misung 小学校、Nanu 中学校、Gwangsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinrim Dongbu Centreville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 805,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.10、1階）；最低売出価格 880,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinrim Dongbu Centreville · ソウル 冠岳区 Sinrim-dong · 213戸 · 竣工 2006.04。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.93億ウォン；チョンセ保証金推定 4.5億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 8.22億ウォン；チョンセ保証金推定 5.07億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.74億ウォン；チョンセ保証金推定 5.37億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 9.27億ウォン；チョンセ保証金推定 6.28億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Misung 小学校、Nanu 中学校、Gwangsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinrim Dongbu Centreville 32韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8.9億ウォン–9.4億ウォン、6〜10階 9.4億ウォン–9.6億ウォン、11〜15階 9.45億ウォン–9.6億ウォン です。急ぎの売出水準は8.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinrim Dongbu Centreville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約67万ウォン（財産税 67万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

冠岳区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の28件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック