Kunyoung 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Kunyoung 4

Kunyoung 4

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Kunyoung 4 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Sinrim 小学校
    ソウルの上位100%
    13分 / 0.6km
  • B
    ソウル Munyeong Girls’ 中学校
    ソウルの上位51%
    1.8km
  • A
    Mirim Girls’ 高校
    ソウルの上位37%
    ソウル大学 수시 합격 3
    1.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
6名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Singwan 中学校
C
上位80%
0.1km
Bongnim 中学校
C
上位76%
0.4km
ソウル Sinrim 小学校
C
上位100%
 13分 / 0.6km
Yeongnak 高校
A
上位38%
1.1km
Namgang 高校
A
上位39%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sinrim 5 Guyeok
    287m
  • A
    再開発
    Bongcheon-dong 1535
    448m
  • A
    Moa Town
    Bongcheon-dong 1535
    450m
  • A
    再開発
    Sinrim-dong 419 Ildae
    473m
  • S
    철도
    Sinrimyeok(GTX-D)
    516m
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周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
76点
良い
生活
79点
良い
教育
78点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSinrim-dong 直近成約・最高値
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Kunyoung 4 概要

Kunyoung 4 · ソウル 冠岳区 Sinrim-dong · 236戸 · 竣工 1997.05。

Kunyoung 4 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 870,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.25、14階）；最低売出価格 880,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kunyoung 4 31韓国坪（専有84.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 8.35億ウォン–8.7億ウォン、7〜12階 8.65億ウォン–8.85億ウォン、13〜19階 8.8億ウォン–8.9億ウォン です。急ぎの売出水準は7.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Kunyoung 4 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約48万ウォン（財産税 48万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8.01億ウォン；チョンセ保証金推定 4.9億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinrim 小学校、Gwangsin 中学校、Gwangsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Kunyoung 4 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 870,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.25、14階）；最低売出価格 880,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Kunyoung 4 · ソウル 冠岳区 Sinrim-dong · 236戸 · 竣工 1997.05。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8.01億ウォン；チョンセ保証金推定 4.9億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sinrim 小学校、Gwangsin 中学校、Gwangsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Kunyoung 4 31韓国坪（専有84.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 8.35億ウォン–8.7億ウォン、7〜12階 8.65億ウォン–8.85億ウォン、13〜19階 8.8億ウォン–8.9億ウォン です。急ぎの売出水準は7.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Kunyoung 4 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約48万ウォン（財産税 48万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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