풍덕천동 건영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

건영
건영

건영

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
47평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
건영 47평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액74,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    토월초
    경기 상위 4%
    10분 / 0.5km
  • S
    문정중
    경기 상위 1%
    1.2km
  • S
    용인홍천고
    경기 상위 12%
    서울대 12의대 8
    0.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
24명
자료 보유 2개교 합계
의대
8명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
토월초등학교
S
상위 4%
 10분 / 0.5km
용인홍천고등학교
서울대 12의대 8
S
상위 12%
0.6km
수지고등학교
서울대 12
S
상위 18%
0.7km
정평중학교
S
상위 7%
1.0km
수지중학교
S
상위 8%
1.0km
더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
10개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    리모델링
    삼성1차
    191m
  • B
    리모델링
    수지보원
    344m
  • A
    재건축
    수지삼성2차
    468m
  • B
    리모델링
    수지동부
    586m
  • A
    재건축
    한성
    594m
더보기
환경
거주점수
보통
68점
교통
62점
보통
생활
64점
보통
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT풍덕천동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
풍덕천동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
풍덕천동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
풍덕천동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
풍덕천동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

건영 한눈에 보기

건영은 풍덕천동에 위치한 190세대 아파트로, 1995.02 입주한 32년차 단지입니다.

건영 47평 매매 최근 실거래가는 7억 4,000만(2026.02.07 계약, 3층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(고층)입니다.

건영 47평(전용 129.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 8.4억~8.8억, 중층(6~10층) 8.8억~9억, 고층(11~16층) 9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

건영 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 54만 원(재산세 54만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 5,288만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 건영.삼성1차아파트 (49m), 건영.삼성1차아파트 (106m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이러브뮤직피아노교습소 (69m), 홍익오렌지미술교습소 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아르빈스 (280m), 이어당 (467m)이 있습니다.

건영 단지 정보

세대수
190세대
입주
1995.02 (32년차)
층수
14~16층
용적률
209%
건폐율
19%
주차
195대 (세대당 1.03대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
건영
평형
38·47평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
38평8억 3,143만5억 366만
47평8억 3,824만5억 2,032만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

47평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +17.9%

계약일동층거래가
2026.02.07101동3층7억 4,000만
2026.01.16102동8층8억
2025.12.26102동12층7억 3,500만
2025.09.29102동3층6억 9,000만
2025.06.04102동6층7억 4,500만
2024.06.12101동15층7억 3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 47평 매매 매물 4건 · 최저 8억 5,000만 · 중간 8억 7,000만 · 최고 9억
  • 단지 전체 매물 10건 (용인시 수지구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 7~15층
  • 향 동향 2개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동16층 · 62세대동향26.02.07 47평 3층 7억 4,000만
102동16층 · 64세대남향26.01.16 47평 8층 8억
103동16층 · 64세대동향26.06.29 38평 5층 8억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
토월초등학교486m경기 상위 4%
정평중학교968m경기 상위 7%
수지중학교976m경기 상위 8%
용인홍천고등학교608m경기 상위 12% · 서울대 합격 12명(2024학년도) · 의대 합격 8명(2026학년도)
수지고등학교719m경기 상위 18% · 서울대 합격 12명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

건영 47평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
건영 47평 매매 최근 실거래가는 7억 4,000만(2026.02.07 계약, 3층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(고층)입니다.
건영 47평 적정 호가는 얼마인가요?
건영 47평(전용 129.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 8.4억~8.8억, 중층(6~10층) 8.8억~9억, 고층(11~16층) 9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9EQmvz?pyeongType=47&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
건영 47평 보유세는 얼마인가요?
건영 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 54만 원(재산세 54만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 5,288만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
건영 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 38평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5억입니다. 47평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5.2억입니다.
건영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
건영은 풍덕천동에 위치한 190세대 아파트로, 1995.02 입주한 32년차 단지입니다.
건영 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 토월초등학교, 문정중학교, 수지고등학교가 있습니다.
건영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 건영.삼성1차아파트 (49m), 건영.삼성1차아파트 (106m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이러브뮤직피아노교습소 (69m), 홍익오렌지미술교습소 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아르빈스 (280m), 이어당 (467m)이 있습니다.

용인시 수지구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

풍덕천동 다른 아파트

주변 아파트 26곳 더 보기

건영 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기