수지파크푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 12.8억, 전세는 6.2억입니다. 25평형의 매매 시세는 12.9억, 전세는 6억입니다. 34평형의 매매 시세는 15.1억, 전세는 7.4억입니다.

수지파크푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 토월초등학교, 문정중학교, 수지고등학교가 있습니다.

풍덕천동 수지파크푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수지파크푸르지오

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

노후 벨트에 박힌 2019년식

오를 이유 3

1노후 벨트 한가운데 2019년식

반경 1km 안이 재건축 3곳, 리모델링 7곳. 그 사이 2019년 준공 430세대는 대체 불가.

2019년 준공 430세대주차 세대당 1.27대

224평이 끌고 가는 거래 체력

24평 최고 12.5억에 2025년 44건 손바뀜. 430세대 규모 대비 유동성이 두터움.

24평 최고 12.5억24평 2025년 44건

3플랫폼시티 840m

용인 플랫폼시티 840m, 한성 추진위원회승인 25.04.29. 주변 시계가 함께 돌아감.

플랫폼시티 840m투자점수 72.4

남은 숙제 3

134평 표본이 아직 얕음

집값을 움직일 다음 이벤트

삼성2차 구역지정

삼성4차 구역지정

한성 추진위 승인

한성 조합설립

플랫폼시티 조성

지금 여기 · 한성 추진위 승인 · 25.04.29

다음 이벤트 · 한성 조합설립조합이 서면 벨트에서 가장 앞선 사업장이 되고, 공사 기간 동안 인근 신축 희소성이 함께 부각됨.

노후 벨트가 통째로 새 동네가 되는 그림

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

수지파크푸르지오 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액133,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
풍덕초
경기 상위 4%
8분 / 0.4km
S
문정중
경기 상위 1%
0.5km
S
용인홍천고
경기 상위 12%
서울대 12의대 8
1.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

24명

자료 보유 2개교 합계

의대

8명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

한의대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
풍덕초등학교	S 상위 4%	8분 / 0.4km
문정중학교	S 상위 1%	0.5km
토월초등학교	S 상위 4%	13분 / 0.7km
수지고등학교 서울대 12	S 상위 18%	0.7km
수지중학교	S 상위 8%	0.7km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

10개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
리모델링

수지현대
342m
B
리모델링

수지동부
495m
B
리모델링

초입마을(삼익,풍림,동아)
510m
A
재건축

수지삼성4차
541m
A
재건축

한성
548m

환경

거주점수

매우좋음

89점

교통

68점

보통

생활

89점

매우좋음

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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수지파크푸르지오 한눈에 보기

수지파크푸르지오는 풍덕천동에 위치한 430세대 아파트로, 2019.03 입주한 8년차 단지입니다.

수지파크푸르지오 24평 매매 최근 실거래가는 13억 3,000만(2026.09.15 계약, 16층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 12억 5,000만(1층)입니다.

수지파크푸르지오 24평(전용 59.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~7층) 13.1억~13.7억, 중층(8~15층) 13.7억~14억, 고층(16~23층) 14억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

수지파크푸르지오 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 76만 원(재산세 76만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 3,939만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 망고잉글리시영어교습소 (109m), 수지파크푸르지오푸른도서관 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 헤븐커피 (184m), 김상현마취통증의학과의원 (193m)이 있습니다. 교통 시설로는 동보아파트 (213m), 풍덕천1동행정복지센터.현대아파트 (224m)이 있습니다.

수지파크푸르지오 단지 정보

세대수: 430세대
입주: 2019.03 (8년차)
층수: 16~23층
용적률: 215%
건폐율: 16%
주차: 548대 (세대당 1.27대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)대우건설
평형: 24·25·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	12억 8,999만	6억 2,358만
25평	12억 9,332만	6억 997만
34평	15억 1,268만	7억 4,904만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 +27.7%

계약일	동	층	거래가
2026.09.15	—	16층	13억 3,000만
2026.07.22	—	7층	12억 2,500만
2026.07.15	104동	5층	11억 9,000만
2026.06.27	—	13층	12억 5,000만
2026.06.13	103동	13층	12억 2,000만
2026.06.13	105동	19층	12억 3,500만
2026.05.25	103동	4층	11억 9,000만
2026.05.22	103동	10층	11억 3,000만
2026.05.09	102동	9층	11억 5,000만
2025.12.02	103동	5층	10억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 10건 · 최저 12억 5,000만 · 중간 14억 · 최고 14억 5,000만
단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (용인시 수지구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 10~22층
향 남서향 3개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	23층 · 82세대	—	25.11.25 34평 5층 12억 6,500만
102동	23층 · 84세대	남서향	26.05.09 24평 9층 11억 5,000만
103동	23층 · 107세대	남서향	26.06.13 24평 13층 12억 2,000만
104동	23층 · 90세대	남서향	26.07.15 24평 5층 11억 9,000만
105동	23층 · 67세대	남동향	26.06.13 24평 19층 12억 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
풍덕초등학교	398m	경기 상위 4%
토월초등학교	654m	경기 상위 4%
문정중학교	471m	경기 상위 1%
수지중학교	707m	경기 상위 8%
수지고등학교	689m	경기 상위 18% · 서울대 합격 12명(2024학년도)
죽전고등학교	910m	경기 상위 52%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주변 외식타운의 고기굽는 냄새때문에 단지에 4계절 고기굽는 냄새가 감돕니다. 저녁시간엔 특히 봄가을엔 칭문 열기가 ㅠㅠ 처음 먗달간 아랫집에서 매일 고기 잔치 하는줄 알았어요.
뒷골땡기는과자 · 2024.04
주변환경도 점점 좋아지는거 같아 관심있어요. 가격이 좀 아쉽네요
yespak · 2023.06
수지 드문 신축 마트 가깝고 공원 바로옆 살기 좋아요
짱두 · 2023.02
풍덕천동 대장아파트
김준식#4 · 2022.12
주변 공원이 좋아요
보나크 · 2022.12
너무관심가요 신축에 환경
JS#212 · 2022.12
주차도 편합니다 밤에와도 조금 찾다보면 빈곳을 곧 찾을 수 있어요 높은 지대라 조망이나 가리는것 없이 생활보호도 좋아요 전체적으로 다 만족합니다
후앙 · 2022.11
신분당선 수지구청역 신축 소형 아파트 !!!
스마트엘리 · 2022.08

자주 묻는 질문

수지파크푸르지오 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 수지파크푸르지오 24평 매매 최근 실거래가는 13억 3,000만(2026.09.15 계약, 16층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 12억 5,000만(1층)입니다.
수지파크푸르지오 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 수지파크푸르지오 24평(전용 59.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~7층) 13.1억~13.7억, 중층(8~15층) 13.7억~14억, 고층(16~23층) 14억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
수지파크푸르지오 24평 보유세는 얼마인가요?: 수지파크푸르지오 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 76만 원(재산세 76만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 3,939만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
수지파크푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 12.8억, 전세는 6.2억입니다. 25평형의 매매 시세는 12.9억, 전세는 6억입니다. 34평형의 매매 시세는 15.1억, 전세는 7.4억입니다.
수지파크푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 수지파크푸르지오는 풍덕천동에 위치한 430세대 아파트로, 2019.03 입주한 8년차 단지입니다.
수지파크푸르지오 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 토월초등학교, 문정중학교, 수지고등학교가 있습니다.
수지파크푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 망고잉글리시영어교습소 (109m), 수지파크푸르지오푸른도서관 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 헤븐커피 (184m), 김상현마취통증의학과의원 (193m)이 있습니다. 교통 시설로는 동보아파트 (213m), 풍덕천1동행정복지센터.현대아파트 (224m)이 있습니다.

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