풍덕천동 한국 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
벨트 전체의 시계가 도는 자리
오를 이유 3
1리모델링과 재건축이 겹친 자리
단지 자신이 리모델링 대상, 190m 한성은 추진위원회 승인 통과. 벨트 전체의 시계가 돌기 시작함.
한성 추진위 25.04.29리모델링 대상 단지
2끊기지 않는 손바뀜
32평 2025년 24건, 2026년 12건. 24평까지 더하면 두 평형 모두 거래가 살아 있음.
32평 최고 11.8억32평 2025년 24건
3플랫폼시티 783m 생활권
용인 플랫폼시티 도시개발구역이 도보권. 자족기능이 들어서면 직주근접 수요를 그대로 받음.
플랫폼시티 783m투자점수 69.8
남은 숙제 3
1리모델링 첫 도장이 아직
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
수지삼성2차 구역지정
한성 추진위 승인
한성 조합설립
한국 리모델링 조합설립
플랫폼시티 착공
지금 여기 · 한성 추진위 승인 · 25.04.29
다음 이벤트 · 한성 조합설립옆 단지가 조합을 세우면 851세대 신축 계획이 궤도에 올라 벨트 기대가 시세에 먼저 반영됨.
리모델링·재건축이 함께 도는 신축 벨트
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
한국 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액128,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S토월초경기 상위 4%5분 / 0.3km
S문정중경기 상위 1%0.4km
S용인홍천고경기 상위 12%서울대 12의대 81.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
24명
자료 보유 2개교 합계
의대
8명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
11개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링한국아파트0m
- A재건축한성190m
- B리모델링수지현대300m
- A재건축수지삼성2차445m
- B리모델링신정마을9단지445m
더보기
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
76점
좋음
생활
85점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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장점: 판교 강남 대중교통 이용. 학원가. 생활 편리. 단점: 층간소음(그냥 걸어도 아랫집 울림), 녹물. 주차부족.
그렇게부자가되었다 · 2024.12수지구청역 5분컷인게 너무나도 장점입니다. 학원가도 가까워요
아톰A · 2023.04수지 한국아파트 리모델링사업이 차근차근 진행중입니다.
sino · 2022.09초역세권 단지입니다.
SH#486 · 2021.04