풍덕천동 신정7단지상록 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
신정7단지상록은 풍덕천동에 위치한 670세대 대단지 아파트로, 2000.01 입주한 27년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 24평형의 매매 시세는 11.6억, 전세는 5.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 14.3억, 전세는 6.6억입니다.
인근 학군으로는 정평초등학교, 문정중학교, 풍덕고등학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 211%, 건폐율 16%의 단지입니다.
교육 시설로는 아이와별어린이집 (46m), 조&리피아노교습소 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 극동아파트.정평초교 (59m), 극동아파트.정평초교 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 새연세소아청소년과 (193m), 커피브레이크 (219m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
입지가 반칙, 조용한 우상향
오를 이유 3
1수지구청역 도보권 유일 초품아
신정마을 1·7·9단지 중 정평초에 배정되는 곳은 7단지뿐. 신분당선 수지구청역까지 도보 5~7분.
수지구청역 도보 5~7분정평초 배정 초품아
224·33평 투트랙 거래 체력
24평 2025년 43건, 33평 20건으로 손바뀜이 끊기지 않음. 실수요가 시세를 아래에서 받침.
33평 최고 14.4억24평 최고 11.7억
3담장 밖에서 도는 재정비 시계
반경 1.5km 안에 리모델링 8곳, 재건축 2곳. 주변이 새 아파트로 바뀔수록 이 입지가 재조명됨.
한성 재건축 851세대 계획플랫폼시티 850m
저평가된 것이 아닌가 싶었는데 점점 제자리 찾아가는 듯하네요
남은 숙제 3
1자체 정비의 첫 도장
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
수지삼성2차 구역지정
한성 추진위 승인
용산연장 착공
호매실 연장 개통
지금 여기 · 한성 추진위 승인 · 2025.04
다음 이벤트 · 용산연장 착공공사가 시작되면 강남 너머 용산까지 이어질 기대가 초역세권 시세에 먼저 반영되기 시작.
신분당선 축이 완성되는 수지구청역 초역세권 초품아
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
신정7단지상록 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S정평초경기 상위 4%3분 / 0.1km
S문정중경기 상위 1%0.8km
S용인홍천고경기 상위 12%서울대 12의대 80.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
12명
자료 보유 1개교 합계
의대
8명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
10개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링신정마을9단지220m
- B리모델링현대성우8단지328m
- B리모델링한국아파트424m
- A재건축한성503m
- B리모델링삼성1차586m
더보기
환경거주점수
매우좋음
90점
교통
70점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT풍덕천동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.풍덕천동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.풍덕천동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.풍덕천동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.풍덕천동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기