용인수지우성그린빌 22평 적정 호가는 얼마인가요?

용인수지우성그린빌 22평(전용 59.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 8억, 중층(2~2층) 8.2억, 고층(3~4층) 8.3억~8.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8XTRml?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

용인수지우성그린빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 풍덕초등학교, 문정중학교, 수지고등학교가 있습니다.

풍덕천동 용인수지우성그린빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용인수지우성그린빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

8개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
리모델링

초입마을(삼익,풍림,동아)
191m
A
재건축

수지삼성4차
408m
B
리모델링

수지동부
647m
B
리모델링

수지현대
671m
A
재건축

수지삼성2차
780m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

용인수지우성그린빌 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
풍덕초
경기 상위 4%
7분 / 0.3km
S
문정중
경기 상위 1%
0.9km
S
용인홍천고
경기 상위 12%
서울대 12의대 8
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

24명

자료 보유 2개교 합계

의대

8명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

한의대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
풍덕초등학교	S 상위 4%	7분 / 0.3km
수지중학교	S 상위 8%	0.4km
손곡중학교	S 상위 22%	0.5km
수지고등학교 서울대 12	S 상위 18%	0.6km
죽전고등학교	B 상위 52%	0.7km

환경

거주점수

좋음

79점

교통

63점

보통

생활

79점

좋음

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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용인수지우성그린빌 한눈에 보기

용인수지우성그린빌은 풍덕천동에 위치한 100세대 아파트로, 1997.08 입주한 30년차 단지입니다.

용인수지우성그린빌 22평(전용 59.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 8억, 중층(2~2층) 8.2억, 고층(3~4층) 8.3억~8.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

용인수지우성그린빌 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,821만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페마마우스 (96m), 파블리 (142m)이 있습니다. 교육 시설로는 작품일기아동미술교습소 (133m), 케이K수학교습소 (141m)이 있습니다. 교통 시설로는 수지래미안이스트파크 (166m), 수지래미안이스트파크 (176m)이 있습니다.

용인수지우성그린빌 단지 정보

세대수: 100세대
입주: 1997.08 (30년차)
층수: 3~4층
용적률: 158%
건폐율: 38%
주차: 138대 (세대당 1.38대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)우성건설
평형: 22·31·52평

매물 현황

단지 전체 매물 3건 (용인시 수지구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 2~2층
향 남향 10개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	3층 · 6세대	남향	—
102동	3층 · 12세대	남향	—
103동	3층 · 6세대	남향	—
104동	4층 · 8세대	남향	—
105동	4층 · 8세대	남향	—
106동	3층 · 4세대	남향	—
107동	4층 · 24세대	남향	—
108동	3층 · 6세대	남향	—
109동	3층 · 12세대	남향	—
110동	3층 · 12세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
풍덕초등학교	331m	경기 상위 4%
수지중학교	413m	경기 상위 8%
손곡중학교	516m	경기 상위 22%
수지고등학교	568m	경기 상위 18% · 서울대 합격 12명(2024학년도)
죽전고등학교	676m	경기 상위 52%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주차 편하고 조경 좋아요
카라마스터 · 2022.11

자주 묻는 질문

용인수지우성그린빌 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 용인수지우성그린빌 22평(전용 59.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 8억, 중층(2~2층) 8.2억, 고층(3~4층) 8.3억~8.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8XTRml?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
용인수지우성그린빌 22평 보유세는 얼마인가요?: 용인수지우성그린빌 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,821만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
용인수지우성그린빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 용인수지우성그린빌은 풍덕천동에 위치한 100세대 아파트로, 1997.08 입주한 30년차 단지입니다.
용인수지우성그린빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 풍덕초등학교, 문정중학교, 수지고등학교가 있습니다.
용인수지우성그린빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 카페마마우스 (96m), 파블리 (142m)이 있습니다. 교육 시설로는 작품일기아동미술교습소 (133m), 케이K수학교습소 (141m)이 있습니다. 교통 시설로는 수지래미안이스트파크 (166m), 수지래미안이스트파크 (176m)이 있습니다.

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