풍덕천동 보원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
보원은 풍덕천동에 위치한 619세대 대단지 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.
2026년 9월 6일 기준 24평형의 매매 시세는 8억, 전세는 3.4억입니다.
인근 학군으로는 토월초등학교, 문정중학교, 수지고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 209%, 건폐율 18%의 단지입니다.
교육 시설로는 그림퐁당미술교습소 (47m), 미미어린이집 (53m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아르빈스 (126m), 이어당 (139m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성1차.보원.건영아파트 (129m), 삼성1차.보원.건영아파트 (132m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
브랜드 없던 구축의 반전
오를 이유 3
1용인시 최초 리모델링 사업승인
조합 설립부터 승인까지 경기도에서 가장 빠른 속도. 시공은 포스코 더샵으로 확정.
용인시 최초 사업승인시공 포스코 더샵
2수지구청역 도보권 정비 벨트 선두
신분당선 수지구청역 도보권. 99m 수지삼성2차, 271m 한성까지 정비 시계가 함께 돌아감.
수지구청역 도보권한성 추진위 25.04.29
324평 단일 평형의 두꺼운 거래
평형이 하나라 매물 비교가 단순함. 연 116건 손바뀜이 시세를 아래에서 받침.
24평 최고 8.9억연 거래 116건
그동안 너무 저평가 받았던 거 같은데, 재평가되고 있는 아파트 입니다
남은 숙제 3
1이주와 착공이 남은 관문
2
3
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
보원 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S토월초경기 상위 4%4분 / 0.2km
S문정중경기 상위 1%0.8km
S용인홍천고경기 상위 12%서울대 12의대 80.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
24명
자료 보유 2개교 합계
의대
8명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
11개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링수지보원0m
- A재건축수지삼성2차99m
- B리모델링삼성1차192m
- B리모델링수지동부231m
- A재건축한성271m
더보기
환경거주점수
좋음
77점
교통
66점
보통
생활
73점
좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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