풍덕천동 신정8단지현대성우 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
신정8단지현대성우는 풍덕천동에 위치한 1,239세대 대단지 아파트로, 1999.11 입주한 28년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 24평형의 매매 시세는 11.4억, 전세는 4.8억입니다.
인근 학군으로는 신월초등학교, 문정중학교, 풍덕고등학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 215%, 건폐율 16%의 단지입니다.
교육 시설로는 예쁜소망어린이집 (22m), 현대창조어린이집 (22m)이 있습니다. 교통 시설로는 정평중학교(마을) (90m), 정평중학교 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 수지신정마을점 (178m), 연세SK치과의원 (179m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
학군과 플랫폼시티 사이
오를 이유 3
1플랫폼시티 품은 도보권
용인 플랫폼시티 563m, 도시개발구역 585m. 자족 기능이 붙는 축의 바로 옆자리.
플랫폼시티 563m도시개발구역 585m
2수지 최상위 학군 벨트
신월초, 정평중, 수지고로 이어지는 라인에 선 1,239세대 대단지. 수지구청역 도보 7~15분.
수지구청역 도보 7~15분1,239세대 13개동
3단일 평형이 만든 거래 체력
24평 한 평형으로 2025년 172건 손바뀜. 시세가 매번 또렷하게 찍히는 구조.
24평 최고 11.8억2025년 거래 172건
8단지의 조합원들 단합력은 거의 최고 수준인 것 같습니다
남은 숙제 3
1멈춰 선 리모델링 시계
2
3
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
신정8단지현대성우 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S신월초경기 상위 4%7분 / 0.4km
S문정중경기 상위 1%1.0km
S용인홍천고경기 상위 12%서울대 12의대 80.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
12명
자료 보유 1개교 합계
의대
8명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
8개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링현대성우8단지0m
- B리모델링신정마을9단지251m
- A산업단지용인 플랫폼시티562m
- B리모델링성복역리버파크565m
- A도시경기용인 플랫폼시티 도시개발구역584m
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환경거주점수
매우좋음
90점
교통
70점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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