풍덕천동 용인수지신정9단지주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
용인수지신정9단지주공은 풍덕천동에 위치한 812세대 대단지 아파트로, 2000.05 입주한 27년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 21평형의 매매 시세는 10.1억, 전세는 4억입니다. 26평형의 매매 시세는 12.1억, 전세는 5.2억입니다.
인근 학군으로는 신월초등학교, 문정중학교, 풍덕고등학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 205%, 건폐율 16%의 단지입니다.
교육 시설로는 뮤직바움피아노교습소 (43m), 쁘띠몬테소리어린이집 (44m)이 있습니다. 교통 시설로는 신월초교.상록아파트.주공9단지.공무원아파트 (68m), 신월초교.상록아파트.주공9단지 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 새연세소아청소년과 (138m), 푸른꿈공동체 그린나래 (191m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
21평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
동의율 하나 남은 힐스테이트
오를 이유 3
1914가구 증축 리모델링
현대건설 시공, 공사비 2,280억 규모. 지하 3층부터 지상 23층 9개 동 914가구로 증축하는 그림.
812세대→914가구공사비 2,280억
2역세권과 초품아를 동시에
수지구청역 도보 5분에 신월초 초품아. 용인 플랫폼시티 655m 배후 수요까지 겹침.
수지구청역 도보 5분플랫폼시티 655m
3구축답지 않은 손바뀜
21평 최고 10.9억, 26평 최고 12.2억. 두 평형 모두 한 해 세 자리에 가까운 거래로 유동성 두터움.
26평 최고 12.2억21평 연 68건
지금처럼 살만한 아파트를 미리 개선해 주거 환경을 대폭 향상하는 것
남은 숙제 3
175%까지 남은 동의율 구간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
리모델링 총회 가결
한성 추진위 승인
동의율 75% 확보
사업시행인가
증축 리모델링 완공
지금 여기 · 한성 추진위 승인 · 25.04.29
다음 이벤트 · 동의율 75% 확보동의율이 채워지면 사업시행인가 신청이 열리고, 답보 상태였던 리모델링 시계가 다시 돌기 시작.
수지구청역 앞 914가구 신축급 단지로 완성
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
용인수지신정9단지주공 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S신월초경기 상위 4%2분 / 0.1km
S문정중경기 상위 1%0.7km
S용인홍천고경기 상위 12%서울대 12의대 80.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
12명
자료 보유 1개교 합계
의대
8명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
10개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링신정마을9단지0m
- B리모델링현대성우8단지251m
- B리모델링한국아파트420m
- A재건축한성574m
- A산업단지용인 플랫폼시티654m
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환경거주점수
매우좋음
90점
교통
72점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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