풍덕천동 정자뜰마을태영데시앙2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정자뜰마을태영데시앙2차는 풍덕천동에 위치한 249세대 아파트로, 2006.04 입주한 21년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 32평형의 매매 시세는 13.9억, 전세는 6.6억입니다.
인근 학군으로는 수지초등학교, 성복중학교, 풍덕고등학교가 있습니다.
최고 21층, 용적률 267%, 건폐율 28%의 단지입니다.
교육 시설로는 마음을그리는아이들미술교습소 (25m), 더포스아카데미학원 (129m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데몰후문 (83m), 태영아파트 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 쿠키마카롱 수지성복역점 (130m), 눈사랑안과 (135m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
967m 앞에서 자라는 플랫폼시티
오를 이유 3
1플랫폼시티를 앞마당에 둔 입지
도시개발구역 967m, 산업단지 970m. 일자리와 신도시급 개발이 도보권에서 동시에 진행됨.
플랫폼시티 967m산업단지 970m
2249세대답지 않은 손바뀜
2025년 한 해 32건 거래, 세대수 대비 두터운 유동성. 32평 최고 14.6억이 실체결로 증명됨.
32평 최고 14.6억2025년 거래 32건
3리모델링 벨트의 한복판
반경 807m 안 3개 단지가 리모델링 추진. 벨트가 굴러가면 일대 주거 수준이 함께 올라감.
성복역리버파크 452m반경 807m 내 3곳
남은 숙제 3
1소단지의 얇은 매물장
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
플랫폼시티 구역 지정
플랫폼시티 착공
산업단지 기업 입주
플랫폼시티 완성
지금 여기 · 플랫폼시티 구역 지정
다음 이벤트 · 플랫폼시티 착공첫 삽을 뜨는 순간 개발 기대가 배후 주거지인 수지 시세에 먼저 반영되기 시작하는 단계.
일자리 옆 배후 주거지로 자리 잡는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
정자뜰마을태영데시앙2차 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S수지초경기 상위 4%8분 / 0.4km
S성복중경기 상위 5%0.8km
S용인홍천고경기 상위 12%서울대 12의대 80.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
12명
자료 보유 1개교 합계
의대
8명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
3개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링성복역리버파크451m
- B리모델링서원마을현대홈타운552m
- B리모델링현대성우8단지807m
- A도시경기용인 플랫폼시티 도시개발구역967m
- A산업단지용인 플랫폼시티970m
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
72점
좋음
생활
92점
매우좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT풍덕천동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.풍덕천동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.풍덕천동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.풍덕천동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.풍덕천동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기