Seomyeondongil Suite · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seomyeondongil Suite 概览

Seomyeondongil Suite · 釜山 釜山镇区 Beomcheon-dong · 292户 · 竣工 2013.03。

Seomyeondongil Suite · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 261,000,000 韩元（合同日期 2026.05.13，27层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seomyeondongil Suite 24韩国坪（套内60m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：6〜12层 2.42亿韩元–2.61亿韩元；13〜24层 2.51亿韩元–2.66亿韩元；25〜36层 2.53亿韩元–2.69亿韩元。急售水平约从2.34亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seomyeondongil Suite 24韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.55亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.54亿韩元；全租押金估算 2.1亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.25亿韩元；全租押金估算 2.44亿韩元。

附近学校：釜山 Jin 小学、Gaya Girls’ 初中、Geumseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seomyeondongil Suite · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 261,000,000 韩元（合同日期 2026.05.13，27层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seomyeondongil Suite · 釜山 釜山镇区 Beomcheon-dong · 292户 · 竣工 2013.03。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.54亿韩元；全租押金估算 2.1亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.25亿韩元；全租押金估算 2.44亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：釜山 Jin 小学、Gaya Girls’ 初中、Geumseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seomyeondongil Suite 24韩国坪（套内60m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：6〜12层 2.42亿韩元–2.61亿韩元；13〜24层 2.51亿韩元–2.66亿韩元；25〜36层 2.53亿韩元–2.69亿韩元。急售水平约从2.34亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seomyeondongil Suite 24韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.55亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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