Saerom Hi-Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Saerom Hi-Ville 概览

Saerom Hi-Ville · 釜山 釜山镇区 Beomcheon-dong · 92户 · 竣工 2003.06。

Saerom Hi-Ville · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 275,000,000 韩元（合同日期 2026.05.14，12层）；最低挂牌价 260,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Saerom Hi-Ville 30韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜4层 2.58亿韩元–2.63亿韩元；5〜8层 2.63亿韩元–2.67亿韩元；9〜13层 2.67亿韩元。急售水平约从2.52亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Saerom Hi-Ville 30韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.6亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.27亿韩元；全租押金估算 1.07亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.44亿韩元；全租押金估算 1.54亿韩元。

附近学校：釜山 Jin 小学、Gaya Girls’ 初中、Kyungnam Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Saerom Hi-Ville · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 275,000,000 韩元（合同日期 2026.05.14，12层）；最低挂牌价 260,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Saerom Hi-Ville · 釜山 釜山镇区 Beomcheon-dong · 92户 · 竣工 2003.06。

各面积档位的行情是多少？

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.27亿韩元；全租押金估算 1.07亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.44亿韩元；全租押金估算 1.54亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：釜山 Jin 小学、Gaya Girls’ 初中、Kyungnam Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Saerom Hi-Ville 30韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜4层 2.58亿韩元–2.63亿韩元；5〜8层 2.63亿韩元–2.67亿韩元；9〜13层 2.67亿韩元。急售水平约从2.52亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Saerom Hi-Ville 30韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.6亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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