e-Pyeonhansesang Seomyeondeo Central · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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e-Pyeonhansesang Seomyeondeo Central

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112m²
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根据e-Pyeonhansesang Seomyeondeo Central 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.65亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Seonam 小学
    釜山前43%
    6分钟 / 0.3km
  • S
    Deokmyeong Girls’ 初中
    釜山前24%
    1.8km
  • S
    釜山 Dong 高中
    釜山前4%
    2.0km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Seonam 小学
A
前43%
 6分钟 / 0.3km
Seo-myeon 初中
A
前34%
1.0km
Gaya Girls’ 初中
C
前84%
1.3km
釜山 Jin 初中
B
前54%
1.5km
釜山 Gaeseong 初中
A
前50%
1.6km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Beomcheon 4 Guyeok
    227m
周边环境
居住评分
良好
71分
交通
66分
一般
生活
61分
一般
教育
83分
非常好
全部
交通
学区
生活
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e-Pyeonhansesang Seomyeondeo Central 概览

e-Pyeonhansesang Seomyeondeo Central · 釜山 釜山镇区 Beomcheon-dong · 998户 · 竣工 2022.06。

e-Pyeonhansesang Seomyeondeo Central · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 565,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，17层）；最低挂牌价 580,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

e-Pyeonhansesang Seomyeondeo Central 34韩国坪（套内85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜9层 5.55亿韩元–6.05亿韩元；10〜19层 5.95亿韩元–6.2亿韩元；20〜29层 6亿韩元–6.2亿韩元。急售水平约从5.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源48套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有e-Pyeonhansesang Seomyeondeo Central 34韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.32亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.73亿韩元；全租押金估算 2.98亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 5.25亿韩元；全租押金估算 3.14亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.86亿韩元；全租押金估算 3.47亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.83亿韩元；全租押金估算 3.47亿韩元。

附近学校：Seonam 小学、Gaya Girls’ 初中、Gaya 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
e-Pyeonhansesang Seomyeondeo Central · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 565,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，17层）；最低挂牌价 580,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
e-Pyeonhansesang Seomyeondeo Central · 釜山 釜山镇区 Beomcheon-dong · 998户 · 竣工 2022.06。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.73亿韩元；全租押金估算 2.98亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 5.25亿韩元；全租押金估算 3.14亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.86亿韩元；全租押金估算 3.47亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.83亿韩元；全租押金估算 3.47亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Seonam 小学、Gaya Girls’ 初中、Gaya 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
e-Pyeonhansesang Seomyeondeo Central 34韩国坪（套内85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜9层 5.55亿韩元–6.05亿韩元；10〜19层 5.95亿韩元–6.2亿韩元；20〜29层 6亿韩元–6.2亿韩元。急售水平约从5.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源48套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有e-Pyeonhansesang Seomyeondeo Central 34韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.32亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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