The Sharp Gold 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

The Sharp Gold 3 概览

The Sharp Gold 3 · 釜山 釜山镇区 Beomcheon-dong · 40户 · 竣工 2015.09。

The Sharp Gold 3 · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 265,000,000 韩元（合同日期 2026.11.11，8层）；最低挂牌价 280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

The Sharp Gold 3 28韩国坪（套内81.3m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：5〜9层 2.77亿韩元–2.86亿韩元；10〜14层 2.87亿韩元。急售水平约从2.68亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有The Sharp Gold 3 28韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.6亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.62亿韩元；全租押金估算 1.37亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.98亿韩元；全租押金估算 1.62亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.94亿韩元；全租押金估算 1.59亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.81亿韩元；全租押金估算 2.2亿韩元。

附近学校：Seongseo 小学、Deokmyeong Girls’ 初中、Geumseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

The Sharp Gold 3 · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 265,000,000 韩元（合同日期 2026.11.11，8层）；最低挂牌价 280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

The Sharp Gold 3 · 釜山 釜山镇区 Beomcheon-dong · 40户 · 竣工 2015.09。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.62亿韩元；全租押金估算 1.37亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.98亿韩元；全租押金估算 1.62亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.94亿韩元；全租押金估算 1.59亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.81亿韩元；全租押金估算 2.2亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seongseo 小学、Deokmyeong Girls’ 初中、Geumseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

The Sharp Gold 3 28韩国坪（套内81.3m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：5〜9层 2.77亿韩元–2.86亿韩元；10〜14层 2.87亿韩元。急售水平约从2.68亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有The Sharp Gold 3 28韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.6亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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