Seomyeonhangdo Tower Mansion · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Seomyeonhangdo Tower Mansion

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99m²
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根据Seomyeonhangdo Tower Mansion 30韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
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购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.2亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    釜山 Jin 小学
    釜山前57%
    5分钟 / 0.3km
  • S
    Deokmyeong Girls’ 初中
    釜山前24%
    1.5km
  • S
    釜山 Dong 高中
    釜山前4%
    1.6km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
釜山 Jin 小学
B
前57%
 5分钟 / 0.3km
Deresa Girls’ 高中
S
前24%
1.2km
釜山 Dongseong 高中
A
前47%
1.4km
Seo-myeon 初中
A
前34%
1.4km
Geumseong 高中
B
前63%
1.4km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
2个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Beomcheon 4 Guyeok
    60m
  • A
    再开发
    Beomil 2 Guyeok
    739m
  • B
    城市开发
    釜山 Gukjegeumyungsenteo
    815m
  • B
    施工
    釜山镇区 Bujeon-dong 225-1 Beonji Sinchukgongsa
    818m
周边环境
居住评分
一般
62分
交通
69分
一般
生活
53分
值得关注
教育
87分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Seomyeonhangdo Tower Mansion 概览

Seomyeonhangdo Tower Mansion · 釜山 釜山镇区 Beomcheon-dong · 188户 · 竣工 1994.05。

Seomyeonhangdo Tower Mansion · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 220,000,000 韩元（合同日期 2025.02.03，6层）；最低挂牌价 210,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seomyeonhangdo Tower Mansion 30韩国坪（套内84.21m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 1.99亿韩元–2.27亿韩元；9〜16层 2.17亿韩元–2.34亿韩元；17〜24层 2.21亿韩元–2.34亿韩元。急售水平约从1.94亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seomyeonhangdo Tower Mansion 30韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.38亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.83亿韩元；全租押金估算 1.43亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.12亿韩元；全租押金估算 1.7亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 2.71亿韩元；全租押金估算 2.05亿韩元。

附近学校：釜山 Jin 小学、Gaya Girls’ 初中、Geumseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Seomyeonhangdo Tower Mansion · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 220,000,000 韩元（合同日期 2025.02.03，6层）；最低挂牌价 210,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Seomyeonhangdo Tower Mansion · 釜山 釜山镇区 Beomcheon-dong · 188户 · 竣工 1994.05。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.83亿韩元；全租押金估算 1.43亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.12亿韩元；全租押金估算 1.7亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 2.71亿韩元；全租押金估算 2.05亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：釜山 Jin 小学、Gaya Girls’ 初中、Geumseong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Seomyeonhangdo Tower Mansion 30韩国坪（套内84.21m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 1.99亿韩元–2.27亿韩元；9〜16层 2.17亿韩元–2.34亿韩元；17〜24层 2.21亿韩元–2.34亿韩元。急售水平约从1.94亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Seomyeonhangdo Tower Mansion 30韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.38亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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