Uilanaeteu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Uilanaeteu 概览

Uilanaeteu · 釜山 釜山镇区 Beomcheon-dong · 51户 · 竣工 2018.11。

Uilanaeteu · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 217,000,000 韩元（合同日期 2026.04.25，7层）；最低挂牌价 220,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Uilanaeteu 20韩国坪（套内51.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜6层 2.18亿韩元–2.34亿韩元；7〜13层 2.22亿韩元–2.42亿韩元；14〜20层 2.29亿韩元–2.42亿韩元。急售水平约从2.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Uilanaeteu 20韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.31亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 2.13亿韩元；全租押金估算 1.75亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 2.14亿韩元；全租押金估算 1.8亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.23亿韩元；全租押金估算 1.95亿韩元。

附近学校：Seongseo 小学、Deokmyeong Girls’ 初中、Geumseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Uilanaeteu · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 217,000,000 韩元（合同日期 2026.04.25，7层）；最低挂牌价 220,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Uilanaeteu · 釜山 釜山镇区 Beomcheon-dong · 51户 · 竣工 2018.11。

各面积档位的行情是多少？

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 2.13亿韩元；全租押金估算 1.75亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 2.14亿韩元；全租押金估算 1.8亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.23亿韩元；全租押金估算 1.95亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seongseo 小学、Deokmyeong Girls’ 初中、Geumseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Uilanaeteu 20韩国坪（套内51.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜6层 2.18亿韩元–2.34亿韩元；7〜13层 2.22亿韩元–2.42亿韩元；14〜20层 2.29亿韩元–2.42亿韩元。急售水平约从2.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Uilanaeteu 20韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.31亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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